Groenkloosterstraat 16-bus-2, 3740 Munsterbilzen

Groenkloosterstraat 16-bus-2 - 3740 Munsterbilzen - Dit zeer verzorgde appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 95 m² is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in residentie Perron 1, vlakbij het centrum van Munsterbilzen. Hier is het enerzijds aangenaam en rustig om wonen in deze autoluwe straat, maar vindt men anderzijds alles wat men dagelijks nodig heeft toch op enkele minuutjes wandelen. Op een vijftal minuutjes rijden bereikt men de ring met oprit E313, en het levendige centrum van Bilzen. Op een tiental minuutjes rijden treft men het centrum van Genk.

Men bereikt het appartement via een afzonderlijke toegangsdeur en -hal, zodat U weinig of geen hinder heeft van buren of bezoekers. De kelderverdieping is bereikbaar via de lift.
Het appartement dateert van 2011 en is in quasi perfecte staat van onderhoud. Bijkomend zijn nog investeringen gedaan met het oog op comfort en vooral kwaliteit, zodat dit appartement geschikt is om zelf te bewonen, maar ook een interessante investering kan zijn om aan te bieden op de huurmarkt.

De indeling is als volgt:
inkomhal die enkel toegang geeft aan twee wooneenheden en de lift naar de kelderverdieping, privatieve inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer in L-vorm met zit- en eetruimte en open massieve eikenhouten keuken met natuurstenen werkblad, kookplaat en oven.
Grenzend aan de keuken vindt men een handige berging met voorzieningen voor wasplaats.
De grote ramen in keuken en woonkamer zorgen voor een aangename lichtinval en geven toegang tot en zicht op het bijzonder ruime terras. Het appartement is gelegen op de hoek van de residentie, zodat nog extra lichtinval binnengehaald langs de ramen in de zijgevel. Het mooie terras met een oppervlakte van 27,50 m² (6,4 x 4,3) grenst aan de gemeenschappelijke tuin zodat u hier kunt genieten van een aangenaam uitzicht en van de rust van deze groene achtertuin.
Via de hal komt men in de twee slaapkamers met ramen voorzien van rolluiken, en verder in de verzorgde badkamer met vernieuwd meubel en bad/douche. In de kelderverdieping vindt men een standplaats en een zeer ruime afsluitbare privé kelderberging, en bijkomend zijn nog gratis parkeerplaatsen ter beschikking voor het gebouw, handig voor uw tweede wagen of voor bezoekers.

Enkele technische kenmerken:
- gebruik van hoogwaardige materialen zoals massieve eiken deuren en massieve keuken met natuursteen
- Verwarming op aardgas - hoogrendementsketel.
- Ramen met hoogrendementsglas
- elektrisch bedienbare rolluiken achteraan
- keuringsverslag waaruit blijkt dat de elektrische installatie voldoet aan AREI.
- EPC: 135 kWh/m² pj.

Zeker interessant aanbod voor wie snel comfortabel wil wonen in een degelijk appartement met ruim terras op de gelijkvloerse verdieping, maar ook interessant als investering om aan te bieden op de huurmarkt. Dit appartement zal ongetwijfeld meer dan voldoende kandidaat-huurders kunnen bekoren dankzij onder meer de rustige interessante ligging, de ligging op het gelijkvloers en zeker het ruime terras!