Berkenstraat 54, 2580 Beerzel

Berkenstraat 54 - 2580 Beerzel - VISIT & BUY ZATERDAG 20 AUGUSTUS van 12 u. tot 15 u.

Plan uw plaatsbezoek via 0473 30 35 55 of toon@wijns.be

Moderne en instapklare woning met ruime tuin

Deze mooie, architecturale woning (2008) is gelegen in een rustige en landelijke omgeving op een perceel van 11a 13ca.
De woning werd gerealiseerd met duurzame, eigentijdse en hoogwaardige materialen.
Perfect onderhouden met smaakvol aangelegde tuinzone, groot terras en 2 extra zonneterrassen.
Landelijk gelegen met uitzicht op de achtergelegen, uitgestrekte natuurzone.
Op enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer en met uitstekende connectie naar de omliggende gemeenten.

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, riante lichtrijke leefruimte met ruime zitplaats en dito eetplaats, open hyper-geïnstalleerde leefkeuken met groot kookeiland en merktoestellen. Aanpalend is er de bijkeuken/wasplaats met toegang tot de ruime inpandige garage. Het hoge, panoramische raam in de woonkamer biedt een ideaal zicht en ook toegang naar het ruime terras met doorloop naar de tuin.
Bovenverdieping: via de open trap in de woonkamer bereikt u de ruime nachthal die toegang geeft tot de badkamer, een apart toilet en 3 ruime slaapkamers, waarvan de master met ruim thuisbureel, ruime inloopdressing en directe toegang tot de badkamer. Deze ruime badkamer beschikt over ligbad, aparte douche en dubbele lavabo
Zolderverdieping: ingerichte en afgewerkte zolderkamer met aansluiting voor elektriciteit en verwarming. Extra slaapkamer mogelijk. Bereikbaar via een zolderluik.

Deze tijdloze woning werd getekend met focus op optimaal leefcomfort en ideale interactie met de omgeving (o.a. oriëntatie, lichtinval, technieken, ...)
De tuinzones werden onderhoudsvriendelijk en praktisch aangelegd.
De inpandige garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en bromfietsen. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor 2 extra wagens.

Bijzonderheden
Beschikbaar vanaf 1 augustus - Instapklaar - Condensatieketel - Uitstekende EPC-score : 162 - Vloerverwarming - Elektriciteit conform - Ventilatiesysteem - Regenwaterrecuperatie 7500L) - Alarm - Surround-system in woonkamer - Inbouwkachel in woonkamer - ATAG keukentoestellen - Buiten- en tuinverlichting - Zonneluifel

Ontdek deze prachtige, karakteristieke woning reeds via onze interactieve plannen met foto's op www.wijns.be