Koning Albertlaan 72, 3680 Maaseik

Koning Albertlaan 72 - 3680 Maaseik - Deze zeer goed onderhouden stadswoning is opgedeeld in een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een ruim duplex-appartement met drie slaapkamers en groot terras aan de achterzijde. Beide woongelegenheden beschikken over een royaal keldergedeelte.

De woning is voorzien van twee aparte C.V.-ketels op stookolie, twee elektriciteitsmeters en één hoofdwatermeter met tussenmeter. Hierdoor kan het pand perfect dienst doen als kangoeroewoning, is dit een ideaal opbrengstpand of kan dit eventueel gebruikt worden als handelspand met bovengelegen woonst.

Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing (gelijkvloers) en enkele beglazing (verdieping), rolluiken (deels elektrisch), servitude om zo ook achterom te kunnen.

De centrale ligging op wandelafstand van de binnenstad van Maaseik en parkeergelegenheid voor de deur is zeker een extra troef. Ook het ruime zonnige dakterras aan de achterzijde is erg verrassend en biedt zeker een meerwaarde!

U heeft bijkomend de mogelijkheid om een ondergrondse garagebox bij te kopen aan de overzijde van de straat mits meerprijs van € 20.000.

=> Gelijkvloers appartement
- Gemeenschappelijke inkomhal
- Leefruimte met grote raampartij aan de voorzijde
- Ruime ingerichte keuken
- Hal met inbouwkasten
- Apart toilet met fonteintje
- Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel in meubel en inloopdouche met zitgelegenheid
- Slaapkamer met vaste kastenwand en parketvloer
- Klein terrasje aan de achterzijde en toegang tot de kelder

=> Duplex-appartement – eerste verdieping
- Overloop met parketvloer en inbouwkasten
- Grote leefruimte met parketvloer
- Open frisse keuken
- Berging met inbouwkasten
- Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand, toilet en enkele wastafel in badkamermeubel
- Ruim zonnig dakterras aan de achterzijde

=> Duplex-appartement - tweede verdieping
- Drie slaapkamers met vinylvloer waarvan één met inbouwkasten.
- De zolder bereikt u vanop de overloop via een vlizotrap en kan nog ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, …

=> Volledig onderkelderd
- Het pand is volledig onderkelderd waarbij iedere woongelegenheid een apart keldergedeelte kan gebruiken.
- Hier zijn o.a. diverse opbergruimtes, wasplaats en C.V.-ruimte met stookolieketels en tanks.
- Door de aanwezigheid van de servitude is het ook mogelijk om met een fiets achterom te komen en deze veilig in de kelder te zetten.

=> Indeling
- Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte, keuken, nachthal, apart toilet, badkamer, slaapkamer en terrasje;
- Eerste verdieping: overloop, leefruimte met open keuken, berging, ruim terras en badkamer;
- Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers
- Kelder: twee afzonderlijke keldergedeeltes bestaande uit bergruimtes, wasplaats, C.V.-ruimtes.