Groenstraat 21-3, 3500 Hasselt

Groenstraat 21-3 - 3500 Hasselt - Gezellig, instapklaar appartement met 2 slaapkamers (3 mogelijk), afsluitbare garagebox en autostaanplaats op een goede locatie in Kuringen.

Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 3% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van € 2.800.

Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 93m² en is ingedeeld als volgt:
2e verdieping: inkomhal met vestiaire, ruime woon- en eetkamer met aparte keuken. De nachthal met inbouwkasten geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, een bureel (slaapkamer mogelijk) en de badkamer met ruime douche.
Extra: afsluitbare garagebox alsook bovengrondse staanplaats ter beschikking.

Er werd reeds zolder vloerisolatie aangebracht en de vernieuwing van de platte daken (inclusief isolatie) staat gepland voor juli/augustus 2022, dit werd nog niet opgenomen in het huidige EPC en zal dus een gunstige invloed hebben.

Troeven:
- Ideaal opbrengsteigendom
- Gunstige ligging
- Elektriciteit conform
- Dakrenovatie platte daken incl. isolatie gepland in juli/augustus 2022 (reservekapitaal voldoende aangelegd)

Het appartement is momenteel verhuurd aan € 742,00 per maand (excl. gemeenschappelijke kosten).
Voor eigen bewoning komt het appartement vrij na ten laatste 6 maanden bij opzeg na ondertekening van de authentieke akte.

Verkeerstechnisch gunstig gelegen, op fietsafstand van Hasselt centrum en op enkele minuten rijden van verschillende invalswegen en de op- en afritten van de E313.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Hasselt (3500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 93.800. De woning biedt 2 slaapkamers, een perceel van 1.023 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 93 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 2.097 per m². Online sinds augustus 2022. Het pand dateert uit 1977. Het EPC-label is D (358 kWh/m²).