Rue de la Baume 220, 4100 Seraing

Rue de la Baume 220 - 4100 Seraing - L'Agence SKYimmo vous propose ce bel ensemble immobilier situé à Seraing comprenant 3 unités composé comme suit :

Duplex : Hall d'entrée (4,5) - Séjour(20) - Cuisine équipée avec évier, four et taque vitro (10) - Salle de bain (6) - 2 Chambres (17-15,5)
Appartement : Séjour Cuisine avec évier, taque et hotte (25) - Salle de Douche (3) - 1 Chambre (12) - 1 cave (25)
Studio : Hall d'entrée (2) - Séjour (20) - Salle de Douche (5)
3 GARAGES DE 12M2 CHACUN !

Immeuble en très bon état d'entretien, la maison de droite divisé en un duplex et un appartement est en ordre d'urbanisme.
Le studio n'est pas en ordre , il doit être régulariser. Un permis a été délivré pour transformer le studio et les garages en deux maisons !!

Rendement très interessant !!!
Plan disponible et permis en l'agence !!
Revenu locatif possible ( après travaux ) : 2500 euros / mois !!!
revenu locatif actuel ( uniquement duplex & appart ) : 850 euros !
Revenu Cadastral : 1023€ !

Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage individuel électrique ( Gaz est raccordé )
PEB : E
TOUS LES COMPTEURS SÉPARÉS !!!
Châssis : Double vitrage en PVC / alu et bois.

IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE & tout proche de la place mythique du PAIRAY !

Situé À PROXIMITÉ des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be