Leeuwlaan 5, 2960 Sint-job-in-'t-goor

Leeuwlaan 5 - 2960 Sint-job-in-'t-goor - Gelijkvloerse woning op het einde van een rustige doodlopende straat op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. De woning werd gebouwd  in 1991 op een prachtig perceel van 810m² en werd steeds zeer goed onderhouden. De nuttige oppervlakte gelijkvloers bedraagt 164m² maar vanuit de garage vertrekt een vaste trap naar een mogelijk in te richten dakverdieping van ca. 70m². Indeling als volgt: * GELIJKVLOERS (keramische tegelvloer): inkomhal met gastentoilet en vestiairet, leefruimte (39m²) met houtcassette en schuifraam naar terras toe, ruime eetkeuken (14m²) aan tuinzijde (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast,...) afgewerkt met granieten werkblad, aansluitend koele berging (3m²); slaapkamer 1 (18m²) met 6-deurs kastenwand en slaapkamer 2 (11m²) met kleine bergkast; badkamer (8m²) met douche, ligbad, toilet en meubel met spiegelkast en wastafel. Grote inpandige garage (28m²) met geautomatiseerde sectionaalpoort, smeerput, buitendeur en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. * DAKVERDIEPING (ca. 70m²): vaste trap van garage naar dakverdieping (met chape en degelijk geïsoleerd). Mogelijkheid tot extra slaapkamer. * BUITEN: omheinde tuin met prachtige notenboom en overdekt terras (23m² - aluminium constructie met glazen dakpanelen en zonnetent); verder is er nog een traditioneel gemetst tuinhuis (ca. 11m²), een geboorde put (ca. 7m diep) en een grote carport links van de woning voor het stallen van een mobilhome. * EXTRA INFO: kruipruimte onder de volledige woning, pvc buitenschrijnwerk met gelijkvloers vliegenramen en elektrisch bediende rolluiken, 26 zonnepanelen met groenestroom-certificaten van € 450,00/1.000 kWh tot 24/08/2029 (ca. 5 certificaten per jaar = € 2.250,00/jaar). De woning wordt verwarmd met direct elektrische vloerverwarming (thermostaat per ruimte), aangevuld met direct elektrische wandelementen. Door de uitgebreide pv-installatie is er een lage maandelijkse kost voor verwarming en elektriciteit! Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-job-in-'t-goor (2960) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2022. Het EPC-label is D (366 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 3.018 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.098. Het pand dateert uit 1991. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 164 m², 2 slaapkamers.