Neremweg 110, 3700 Tongeren

Neremweg 110 - 3700 Tongeren - Ruime open bebouwing met gunstige ligging op een perceel van 7a 58ca
momenteel ingericht als kantoorruimte, maar zeker geschikt als woning

Deze open bebouwing, gelegen op de Neremweg, biedt U allerlei voordelen. Zowel het
centrum, met winkels, horeca en diensten, als het natuurgebied De Kevie zijn makkelijk
bereikbaar. Daarnaast geniet je ook van een vlotte verbinding.

De woning is momenteel volledig ingericht als kantoorruimte, maar kan omwille van
zijn systeemwanden makkelijk van indeling wijzigen. Hierdoor kan je de woning bijna
volledig vrij indelen.

Qua indeling onderscheiden we het volgende:
inkomhal - technische ruimte - keuken - 2 bergingen - wc - 3 grote kantoorruimtes
De kantoorruimtes kunnen dienst doen als leefruimte, eetkamer en zelfs een
gelijkvloerse slaapkamer van 19 m².

Op de verdieping, die bereikt kan worden aan de hand van de trap in de inkomhal, heeft
men toegang tot 2 ruime kantoorruimtes, die dienst kunnen doen als nachthal en
3 slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 19 m² en er is een kantoor-
ruimte van 40 m², die kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers van 20 m².

Via de oprit aan de linkerkant van de woning, bereiken we een dubbele garage van 48 m².
Hier begint ook het tuingedeelte, dat van hieruit rondom de woning werd aangelegd.
Het perceel werd volledig omheind. Aan de achterzijde heb je een aangenaam landelijk
uitzicht.

Op vlak van technieken scoort de woning goed. De elektriciteit is conform gekeurd t.e.m.
2037. De woning beschikt over dubbele beglazing in pvc-omkadering. De verwarming is
op stookolie. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning.

Deze woning kan steeds worden bezocht na afspraak met ons kantoor op
012 26 22 05.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Tongeren (3700) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.144. Online sinds augustus 2022. De woning biedt een perceel van 758 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is E (468 kWh/m²). Het pand dateert uit 1975. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.447 per m².