Vlaschaard 5, 9090 Melle

Vlaschaard 5 - 9090 Melle - (Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be - bijkomende vragen Edouard 0472 933 613)

Vrijstaande villa met een bewoonbare oppervlakte van 332m2 die beschikt over een royale tuin met privatieve oprit en dubbele garage gelegen op een perceel van /- 1.746m2

De villa, die in zeer goede structurele staat verkeert, bevindt zich in Melle op slechts 10min rijden van de Gentse binnenstad. De ideale gezinswoning door zijn volume, praktische indeling, ligging en grote tuin.

De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en is instapklaar. De combinatie van witte stenen binnenmuren en houten plafonds met ingebouwde verlichting zorgen voor een aantrekkelijke sfeer. Mits enkele eenvoudige, louter esthetische ingrepen, zoals bvb het kaleien van de gevel en het updaten van de keuken kan men de woning aanpassen naar eigen smaak en stijl.

Via de inkomhal aan de zijgevel betreden we het gelijkvloers. De leefruimte en de eetplaats vormen samen één groot lichtrijk volume, voorzien van grote raampartijen die aansluiten op het overdekte terras en een uniek uitzicht bieden over de uitgestrekte tuin. De gezellige zithoek is voorzien van een stijlvolle open haard. Naast de eetplaats vinden we de keuken met ruimte voor ontbijthoek. Via het schuifraam hebben we ook toegang tot het terras, afgewerkt in blauwsteen, en voorzien van ingebouwde barbecue. De perfecte uitvalsbasis tijdens zomeravonden. De beneden verdieping beschikt nog over een dubbele garage, een gastentoilet en handige bijkeuken met berging en wasplaats.

Via de architecturale draaitrap, met diameter van twee meter, komen we op de bovenste verdieping. Hier vinden we 4 slaapkamers met aansluiting naar het terras, en een 5de kamer die dienst doet als opbergruimte. Dit verdiep geeft eveneens plaats aan een grote badkamer met douche en bad en een tweede toilet. Als kers op de taart beschikt de woning nog over een multifunctionele zolderruimte van 50m2.

Samengevat, een solide gebouwde villa met architecturale accenten en bijkomend potentieel die aanspreekt door zijn goede staat, ruimte en ligging nabij Gent.