Boerhaavestraat 7, 2060 Antwerpen

Boerhaavestraat 7 - 2060 Antwerpen - Opbrengstgebouw met 6 vergunde studentenkamers te Antwerpen.

Dit gebouw is gelegen in de Stuivenbergwijk, vlakbij Park Spoor Noord.

Deze wijk zal de komende jaren heropleven door het project van AG Vespa:

https://www.agvespa.be/projecten/stuivenbergsite#over

De Stuivenbergsite krijgt een mix van stedelijke en economische functies met wonen, omringd door groene tuinen die van zonsopgang tot zonsondergang open zijn.
Het ziekenhuis zal verhuizen naar het nieuwe ZNA Cadix.

Het eigendom zelf bestaat uit 6 vergunde studentenkamers, elk met kitchenette en douchecabine.
Het werd volledig gerenoveerd in 2011 en voldoet aan alle hedendaagse normen. Dak & elektriciteit = conform!
De inkomhal heeft een beveiligingscamera en er is een grote kelder aanwezig (40 m²) met aansluitingen wasmachine en droogkast.

U geniet van een mooi rendement: maandelijkse huuropbrengst is € 2.742,34.

Een groot pluspunt is tevens dat de Karel de Grote Hogeschool (Campus Pothoek) zich op wandelafstand bevindt.

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€464.000Registratierechten (3%):€13.920Kadastraal inkomen:€2.409Raming Ereloon Notaris*:€2.571Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€481.116* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Antwerpen (2060), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (311 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.409. Online sinds augustus 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 464.000. Het werd gerenoveerd in 2011.