Langstraat 80, 3630 Maasmechelen

Langstraat 80 - 3630 Maasmechelen - Deze toffe halfopen bebouwing met een oppervlakte van 4a45ca kan u terugvinden aan de Langstraat 80 in Maasmechelen. De karakteristieke woning heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en is door alle basisvoorzieningen zoals lagere school, middelbare school, winkels, bakkers en andere in de nabije omgeving qua ligging ideaal. Zo is de zaterdagsmarkt in Maasmechelen op wandelafstand te bereiken en liggen de M2 en Maasmechelen village in de buurt. Grote verkeersaders zoals de N78 en de E314 zijn vlot bereikbaar. De omliggende natuur en de nabijheid van wandelparken zorgt voor een aangename omgeving om te wonen.De woning is voorzien van een lange oprijlaan met kiezelsteentjes. Het dak werd kortelings volledig vernieuwd. De voorgevel is in art deco stijl.Bij het betreden van de woning langs de zij-ingang komt u binnen in de inkomhal. Deze is voorzien van een tegelvloer. Tevens kan u er een aparte berging terugvinden met daarnaast nog een bijkomende berging die ook als wasplaats gezien kan worden. Deze ruimte geeft eveneens toegang tot het beklinkerd terras van 60m2 en de volledig omheinde tuin. Naast de wasplaats vindt u de badkamer terug die bestaat uit een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo met overal led verlichting. Naast de badkamer bevindt zich ook nog een apart gastentoilet.De inkomhal verschaft ook de toegang tot de ruime keuken. Deze is uitgerust met een zeer mooi granieten werkblad, vaatwasser, 5 pits gasvuur, oven en combi magnetron, is centraal gelegen en heeft verder ook nog een grote koelkast en is voorzien van inbouwspotjes en een parlofoon.Vervolgens komt u aan in de grote woonkamer die zorgt voor veel natuurlijk licht door de aanwezigheid van de vele ramen. Verder is er hier aansluiting voor de tv en het internet. Via de keuken kan je in de trappenhal naar de eerste verdieping waar er drie slaapkamers terug te vinden zijn. De slaapkamer aan de zijkant van de woning is ook nog voorzien van een aparte dressing en tv aansluiting.De andere twee kamers hebben eveneens aansluiting voor een tv. Alle slaapkamers en de nachthal zijn voorzien van laminaatvloer. Via de trappenhal kan u ook nog naar de kelder waar de zekeringskast te vinden is en nog twee ruimtes in de kelder. De zolderruimte is voorzien van een vaste trap en geeft de mogelijkheid tot het maken van een twee extra kamers. Pluspunten - Pas vernieuwde hoge rendementsketel - Mooie keuken met granieten werkblad- Veel lichtinval in de woonkamer - Ideale ligging - Mogelijkheid tot twee extra kamers op de zolderInteresse om deze karakteristieke woning op een ideale locatie te bezichtigen Of wenst u meer informatie Contacteer ons dan op het nummer 089/206111 of stuur een mailtje naar office@immofusion.beOf spring binnen op ons kantoor! Steeds welkom!BijzonderhedenStedenbouwkundige informatie Energie verbruik: 290 kWh/m2 (energielabel C) 20220717-0002642433-RES-1Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraagVerkavelingvergunning: In aanvraagMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: In aanvraagVoorkooprecht RUP: In aanvraagDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraagOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet overstromingsgevoelig gebiedOnroerend erfgoed: In aanvraag