Nieuwstraat 127, 3150 Haacht

Nieuwstraat 127 - 3150 Haacht - Open bebouwing op 10a 49ca (BJ 1953) met een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Deze woning werd steeds goed onderhouden en heeft een oost-gerichte tuin. Gebouwd op een hoekperceel met twee toegangen naar achter. Beschikt over 3 slaapkamers en een bureelruimte (nu 4e slaapkamer). De bergzolder kan verder ingericht worden tot extra leefruimte. Ook boven de garage met vliering kan nog extra woonruimte gecreëerd worden. Bovendien is er nog uitbreiding mogelijk naar achter (momenteel 11,5 meter bouwdiepte). Kortom: deze woning heeft nog heel wat potentieel voor handige renoveerders. Goede verbindingsmogelijkheden met privaat en openbaar vervoer. Warenhuis op 750 meter en het centrum van Haacht en Tildonk met alle faciliteiten bevindt zich op 3 kilometer, de treinhalte op 750 meter. EPC score 1052.

INDELING:
Ondergronds: droge kelder (20 m² - h: 1,5 m)
GV: inkomhal met toegang naar bureelruimte (nu slaapkamer 4 - 16 m²) en leefruimte. Leefruimte (40 m²) met toegang naar keuken (12m²), kelder en verdieping. Keuken met aangrenzend badkamer en veranda (8 m²) met toilet.
Verdieping: slaapkamer 1 (17 m² - op tussenverdiep), slaapkamer 2 (13,5 m²) en slaapkamer 3 (15m²), bergzolder (30 m²), deels reeds ingericht.
Aanbouw met stookruimte/wasplaats (17 m²) en garage met stookolietank (16 m²) met vliering en extra mogelijkheden.
Apart: tuinberging

DIVERSEN:
CV op stookolie met radiatoren, aparte kachel op hout/steenkool in de leefruimte. Gas in straat aanwezig. Dubbel glas en HR-glas in hout met rolluiken en horren. Raamdecoratie blijft hangen.

STEDENBOUWKUNDIG:
Bestemming: woongebied
Vergund: wordt geacht vergund te zijn (BJ 1953)
Niet gelegen in een verkaveling
Geen voorkooprecht
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of een risicozone voor overstromingen.