Chaussée de Valenciennes 49, 7800 Ath

Chaussée de Valenciennes 49 - 7800 Ath - Maison de rangée avec jardin, hangar et atelier
Proche du centre d'Ath et de la gare
Sous-sol : cave
Rez : hall, beau séjour 45m², WC, séjour arrière de 41m², emplacement cuisine
Etage : 2 chambres (2x18m²), SDB (bain, douche, lavabo)
Grenier aménageable
Extérieurs : hangar, atelier, pelouse sur l'arrière
Superficie habitable : 126m² annexe (7*6.6) 46m² = 172m².Grenier : 40m².Cave : 12m².Hangar : 140m².

Faire offre à partir de : 145.000 €
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Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L'annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à
la négociation lancé aux candidats acquéreurs

Portes
Bois
Sol
rez : carrelage et plancher.Etage : OSB posé sur plancher et quickstep.

Grenier : plancher OSB isolé sur ancien plancher
Chauffage:
Pas de chauffage mais conduites de chauffage prêtes (rez étage).Chaudière à installer.Compteur de gaz sur place à la cave.Feu au pellets au rez
Eau ch.:
Boiler électrique de 2018
Toiture
Tuiles terre cuite avec sous toiture et isolation sur le plancher (pièce arrière isolation au plafond de 15 cm et aux murs de 20 cm de laine de verre)
Electricité
Apparente et encastrée, compteur bihoraire
Façade
Briques terre cuite
Châssis
Simple vitrage bois sur l'avant et double sur l'arrière.Volets sur l'avant
Détecteurs
OUI
TV distrib.
Oui
Téléphone
Oui
Citerne
Oui, de 15.000L (ancienne citerne voutée recimentée) raccordée sur un Socarex qui arrive dans la buanderie -> WC).Pompe à installer.
Fosse septique
Non
Egouttage :
Tout est relié à l'égout (refait à neuf)