Oostkaai 23A-3, 8900 Ieper

Industrieel in Ieper

572.55 m² perceel

~~Prijs op aanvraag~~

Oostkaai 23A-3 - 8900 Ieper - Kwalitatief (betonnen constructie) NB MAGAZIJN/TOONZAAL (572,55m2) met grote glaspartijen, elektrische sectionaalpoort en parkeermogelijkheid voor de deur. Op industriezone te Ieper.Benaderende AFMETINGEN: ± 20m x 29m , 572,55m²

AFWERKING (° 2015):
- Zeer degelijke betonnen constructie met volledige overspanning (geen palen!). Vrije hoogte 6,75m.
- Buitenwanden in isolerende (80mm PIR) betonpanelen (geen koude bruggen!) met een dikte 25 cm, waarvan de buitenvoegen voorzien zijn van een elastische voegkit.
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur.
- Gepolierde en gewapende betonvloer met voorziene vloerbelasting van 3 ton/m, gepolijst afgewerkt met kwarts (slijtlaag) en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- Zelfdragend geïsoleerd (90mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat met ingebouwd RWA-installatie.
- 1 elektrische, geïsoleerde sectionaalpoort (H: 4,2m ; B: 4,2m), buitenzijde voorzien van polyester grondverflaag.
- Glazen inkomdeur met grote glaspartij voorzien van aluminium schrijnwerk en dubbele veiligheidsbeglazing (K = 1).
Dorpels in blauwe hardsteen (glv.) en aluminium (verdieping).
- Buitenarmatuur boven elke sectionaalpoort voorzien van digitale astronomische klok.

Brandklasse C: alle bestemmingen mogelijk!
Algemeen: zo goed als nieuw!

NUTSVOORZIENINGEN:
Verwarming via warme luchtblazers (aardgas), stadswater, elektriciteit (32A- 3 fasig 400 Volt), alle aanwezige verlichting blijft hangen, ventilatie (afzuiging).
Afzonderlijk toilet - Er is een septische put voorzien (2.000l) en een regenwaterput (15.000l). De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex, exclusief pomp.

LIGGING:
Centraal in de industriezone te Ieper.
Goede lokale ontsluiting: Op 1,5 km van de Noorderring van Ieper
Alsook bovenlokaal: via A19 Kortrijk/Roeselare; N8 Veurne of N38 Poperinge/Duinkerke

* Bijzonderheden:
- Akte vanaf 1 januari 2023
- Verkoopprijs is excl. registratierechten.
- Dit pand kan intussen ook gehuurd worden!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0602-3-TK of contacteer ons op 050 70 01 02.