Rue Neuville 36, 4260 Braives

Rue Neuville 36 - 4260 Braives - OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette 4 chambres avec garage et annexe située à Braives (Ciplet). Elle est disposée sur une agréable parcelle arborée de 1054 m² et entourée d'un environnement calme, agréable et verdoyant. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse.
L'habitation est composée comme suit: au rez-de-chaussée : hall, grand séjour de 28 m², lumineuse cuisine de 15m², spacieuse chambre/bureau de 15m², salle de douche avec WC, buanderie.
A l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres de 15, 10 et 9 m² et un grand grenier de plus de 44m² au second étage.
Extérieurs : Très beau et agréable jardin arboré de - 900 m², terrasse, grande cour de 30m².
Equipements : rénovation complète en 2004, châssis bois double, chauffage central mazout, gazinière via bombonne de gaz, façade repeinte il y a 7 ans, garage remis à neuf avec porte automatique, caves. revenu cadastral de 366€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie)
Travaux à prévoir : Remise en conformité de l'électricité, rafraichissement. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien!
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder! PEB G 533 kWh/m².an - n°20220812001659 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4896403