Dijleberg 1, 2812 Muizen

Dijleberg 1 - 2812 Muizen - Deze Engelse cottage met sprookjeshuis-allures ligt prachtig op een heuvel langs de Dijle in het hartje van het dorp van Muizen (Mechelen). De glooiende tuin nodigt je uit de eeuwenoude bomen in het park rondom de woning te bewonderen. Onderaan de tuin hoor je zachtjes het water klateren in de natuurlijke vijver van het voormalige kasteel. Een reiger strijkt neer, bestudeert de kois en beslist deze maar met rust te laten… De hele woning is georiënteerd met zicht op de romantische tuin en de meanderende rivier met de weiden van de Muizenhoek.

De cottage gebouwd in 1939 met de bordeaux luiken met wapenschildjes zit boordevol verrassende elementen. Het zal niet verbazen dat de voormalige eigenaar antiquair en kunstverzamelaar was. Hier is het eclecticisme troef: rondbogen bezet met gouden en rode mozaïeken, goudbrokaat behangpapier, glas-in-loodramen van de hand van glazenier Joz Beeck verwijzend naar elementen uit de streek, gotische nissen, middeleeuwse kasteelschouwen met wapenschilden, … Je weet niet waar eerst kijken. Groen was duidelijk een favoriete kleur.

Je betreedt de woning via een intrigerend beschilderde voordeur, de ronde bogen van de deuropeningen zetten de toon. In de inkomhal valt de statige en tegelijkertijd overdadig gedecoreerde trap naar de eerste verdieping onmiddellijk op. Verder geeft de hal toegang naar tal van plaatsen: de ruime keuken met tuinkamer op het zuiden, de deur naar de kelder, de centrale leefruimte, het gastentoilet.

Naast de grote leefruimte is er een aparte eetkamer met uitsprong in glas en zicht op de tuin, aan de andere zijde is een extra salon.

Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer en 1 kleinere kamer terug. Een verrassend apart toiletkamertje bevindt zich naast de brede overloop.

De zolder met stevig houten onderdak kan je via een luik in de badkamer betreden. De grote droge kelder met natuurlijke lichtinval en garagepoort is een extra troef.

Deze statige dame heeft de tand des tijds goed getrotseerd, maar is nu klaar voor een grondige renovatie. Het zal niet verbazen dat alles aangepakt moet worden: elektriciteit, ramen, dak, isolatie, en leidingen zijn een minimum om haar naar de huidige normen te transformeren.

Een groot atelier/garage in dezelfde stijl als het huis met de luiken ligt een beetje verderop in de tuin. Je kan er makkelijk 2 wagens parkeren, of als hobbyruimte inrichten, want er is elektriciteit, natuurlijke lichtinval en een zolder. Een schapenhok ontdek je ook wat dieper tussen de struiken. Een afgebakend stuk tuin is voorzien voor de hond des huizes.

Via de poort onderaan het eigendom kom je op een lange oprijlaan richting atelier/garage en garage in de kelder onder de cottage. Ruimte genoeg dus naar stockage of parkeermogelijkheden toe.

Verder nog wat praktische info: het perceel ligt in “parkgebied” (gewestplan), zonevreemde woning in “valleigebied” (RUP), beschermd cultuurhistorisch landschap “Parkgebied langs de Dijle fase 2” en “Dijlevallei tussen Mechelen en Rijmenam”. Meer info ivm bouwvoorschriften vind je op p.18 van dit document: https://www.mechelen.be/rup_zonevreemde_woningen
https://www.mechelen.be/rup_zonevreemde_woningen
of bij de bouwdienst van de stad Mechelen.

Wil je deze uitzonderlijke eigendom op een uiterst unieke locatie ontdekken Neem dan graag contact op met Tinne op 0477/60.21.99.