Oudenaardsesteenweg 9, 8580 Avelgem

Oudenaardsesteenweg 9 - 8580 Avelgem - ENKEL MOGELIJK MITS EEN MEERDERHEIDSSTEMMING DOOR DE VME !! Bent u op zoek naar een duidelijk zichtbare locatie voor uw zaak, die daarnaast ook uiterst commercieel gelegen is Dan is dit uw ideale beroepsruimte !! U kan residentie "Van Gogh" terugvinden in de gemeentekern van Avelgem. Dit in de directe nabijheid van handelszaken, winkels, openbaar vervoer, parkeergelegenheid, etc. Momenteel fungeert de bestemmingsindeling als appartement, waardoor er een stemming door de VME dient plaats te vinden alvorens het pand beroepsmatig kan en mag gebruikt worden. Denk maar aan het uitbaten van: een beautysalon, advocaten-/boekhoudkantoor, kiné-praktijk, verzekerings-/reisbureau, kapsalon, etc. Beoogde indeling: inkomhal, apart toilet, praktijkruimte, keuken, sanitair gedeelte, wachtkamer, 2 extra bureelruimtes/praktijkruimtes, 2 bergingen, ruime binnentuin/terras met toegang tot de aparte garagebox. Technisch: centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel), EPC: 183 kWh/m2 en elektriciteit CONFORM. Troeven: centrale en commerciële ligging, parkeergelegenheid, ruime bruikbare oppervlakte (100 m2), garagebox inbegrepen en toegankelijkheid naar verschillende beroepsdoeleinden (mits meerderheidsstemming VME). Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 055 600 100 of 0472 93 98 79 (Tom).