Berkenlaan 47, 2380 Ravels

Berkenlaan 47 - 2380 Ravels - Ken je dat, zo van die woningen die met zoveel liefde onderhouden worden, dat ze soms in betere staat zijn dan sommige recente huizen Dit is er zo eentje! Hoewel deze villa nét 25 jaar op de teller heeft staan, merk je dit ab-so-luut niet.
Niet alleen het onderhoud werd uitmuntend uitgevoerd, maar ook werd er in de loop der jaren geïnvesteerd om de woning structureel helemaal up-to-date te houden. Met een aantal kleine opsmukwerken maak je de woning weer helemaal eigentijds, en zit je fantastisch te wonen.

En oh ja, hadden we al vermeld dat dit pareltje gelegen is doodlopende straat Absolute toplocatie!
Indeling:

Heerlijk, zo’n ruime binnenkomer. Je gasten stappen binnen in een grote inkomhal, die meteen ook het hart van het huis is. Deze geeft namelijk toegang naar een gastentoilet, woonkamer en de nachthal, die op zijn beurt dan weer overgaat naar de andere kamers. Dus ook ideaal voor de uitbating van een vrij beroep of thuiskantoor, want je cliënten moeten niet door de woonkamer naar de overige ruimtes. Verder is er ook een handige voorraadkelder aanwezig.
De grootste troeven van de woonkamer Licht én ruim! Heerlijk veel ramen, en de hele dag zon. Ook de erker achter de woonkamer versterkt de open lay-out. Een heerlijk plekje met zicht op je – tot in de puntjes aangelegde – tuin. De ruime keuken werd voorzien van alle snufjes.
Naast de keuken komen we dan weer in een centrale gang, die toegang geeft naar de overige kamers. Geen excuses meer voor rondslingerende was, want de wasplaats werd voorzien van heel wat (vaste) kasten. Ook vinden we hier de toegang naar de tuin. Verder komen we in een eerste slaapkamer – momenteel ingericht als hobbykamer – en een badkamer. De badkamer is ook weer – hoe kan het ook anders – ruim, en voorziet een bad, dubbele wastafel en een toilet.
In de inpandige garage zet je gemakkelijk 2 auto’s droog.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers, waarvan de riante master bedroom beschikt over eigen inloopkast. Kan je de garderobe daar nog niet volledig kwijt No problemo, er is nog een grote, aparte inloopkast. Graag trouwens nog een extra kamer Ook dat kan, want de inloopkast loopt door naar de (huidige) zolder die je vlotjes omtovert naar een 4de slaapkamer.
Tenslotte is er boven nog een 2de badkamer aanwezig, deze keer voorzien van een douche, badkamermeubel en een toilet.
En de liefde voor het huis vind je ook terug in de tuin. Dit perceel van 1175m² werd tot in de puntjes aangelegd en met oog voor detail onderhouden. Ontbijten bij het zonneterras of lekker loungen naast de vijver, check! Het tuinhuis werd afgewerkt in de stijl van het huis, dus sluit naadloos aan bij de gezellige tuin.
Nog enkele laatste troeven Er liggen maar liefst 18 zonnepanelen op het dak, er is een regenwaterput, de ketel werd in 2021 vervangen, screens aanwezig bij de serre, en al het schrijnwerk werd vorig jaar aan de buitenkant nog opnieuw voorzien van een likje verf.
Ook de buurt is een absolute topper. Niet enkel ligt de woning in een doodlopende straat, maar ook de dorpskern, de naastgelegen bossen en recreatieve activiteiten bevinden zich op wandelafstand. Verder ben je 10 km verwijderd van de Nederlandse grens, en is Turnhout slechts 10 minuutjes rijden.