Nieuwelaan 23, 2520 Ranst
Over deze woning
Uitstekende investeringsmogelijkheid! Deze perfect gelegen residentiële opbrengsteigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement van 170m² met tuin en twee duplex appartementen van 120m² elk, inclusief terras, garage en 3 parkeerplaatsen. Het volledig instapklare gebouw uit 2007 heeft een betonnen constructie, dubbele beglazing overal en een dak in topconditie. Er zijn geen extra kosten aan het gebouw. Het pand is volledig verhuurd, met een huidige huurinkomst van €27.500 per jaar, exclusief verbruikskosten. De vastgoedbelasting is momenteel €1.900 per jaar. Het gelijkvloers appartement (170m²) heeft een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, een ruime woonkamer met kamerhoge schuiframen en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is volledig uitgerust. Daarnaast heeft het een bijkeuken met extra opbergruimte en wasmachine-/ drogeraansluiting, die uitkomt op een zeer ruime interne garage met automatische poort. Ook beschikt dit appartement over een grote tuin van ca.540m², een slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche en dubbele wastafel. De duplexen (2x 105m²) bevinden zich op de eerste en tweede verdieping en hebben elk dezelfde indeling. Ze bestaan uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een open keuken met toestellen, een berging met wasmachine/droger aansluiting, twee ruimtes die als eetkamer of woonkamer kunnen worden ingericht, een terras met kamerhoge schuiframen, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wc en wastafel. Meer informatie op aanvraag. Voor op maat gemaakte advies of een gratis schatting, neem gerust contact met ons op! Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Omschrijving van de makelaar
Nieuwelaan 23 - 2520 Ranst - Opbrengst eigendom! Ideaal residentieel gelegen opbrengst eigendom bestaande uit één gelijkvloers appartement van 170m² met tuin en twee duplex appartementen van 120m² met terras, garage en 3 autostaanplaatsen. Volledig instapklaar gebouw (bouwjaar 2007), betonnen constructie, overal dubbele beglazing, dak in perfecte staat, geen kosten in het gebouw.
Volledig verhuurd, de huidige huuropbrengst bedraagt 27.500€/ jaar excl. verbruikskosten. De onroerende voorheffing bedraagt thans 1.900€/jaar.
Gelijkvloers (170m²):
Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, zeer ruime leefkamer met kamerhoge schuiframen met leuk zicht op de tuin.
De open keuken is voorzien van alle toestellen.
Naast de keuken treffen we een handige bijkeuken met extra bergruimte met aansluiting wasmachine/ droogkast, de bijkeuken geef op zijn beurt uit op de zeer ruime inpandige garage met automatische poort.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een zeer ruime tuin van Ca.540m².
Verder treffen we de slaapkamer met aanpalende badkamer met douche en dubbele lavabo.
Duplexen (2x 105m²):
Op de eerste en tweede verdieping treffen we 2 identieke duplex appartementen met een spiegelbeeld indeling.
Telkens:
Inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, open keuken voorzien van toestellen, naast de keuken een berging met aansluiting wasmachine/droogkast.
Rechts en links van de keuken 2 vertrekken die naar keuze kunnen worden ingedeeld als eetkamer of salon.
Aan de achterzijde van het appartement treffen we het terras met kamerhoge schuiframen.
Op de tweede verdieping treffen we de 2 slaapkamers met tussenin de badkamer met douche, wc en lavabo.
Verder treffen we nog een zoldertje.
Alle bijkomende info op aanvraag.
Advies op maat/ gratis schatting Neem gerust contact met ons op!
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwelaan 23, 2520 Ranst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwelaan 23, 2520 Ranst
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ranst.
Marktcijfers in Ranst
Vergelijkbare panden te koop in Ranst
Recent verkocht in Ranst
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.