Groenstraat 33, 3971 Leopoldsburg

Groenstraat 33 - 3971 Leopoldsburg - Instapklare woning in rustig doodlopende straat te Heppen
Ligging:Het pand is gelegen in de deelgemeente Heppen en nabij het centrum van Leopoldsburg. De supermarkt, bakker, scholen, bushaltes en apotheek liggen in de onmiddellijke buurt en verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Zo bent u op 25 minuten in Tessenderlo, 10 minuten in Beringen en op 20 minuten in Lommel. Tevens is er een zeer vlotte verbinding naar de E313 richting Antwerpen, Hasselt, Leuven, ... Heppen is een groene gemeente met veel bossen en weiden. Op een afstand van twee kilometer vindt elke inwoner wel een bos omgeving om zich te ontspannen.
Indeling:Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, douche kamer, zolder, wasplaats, garage en kelder.

Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Links is een trap naar de bovenverdieping. Deze bestaat uit 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van rolluiken en waarvan de 3de slaapkamer een mooi uitzicht geniet over de tuin. Er is ook nog een badkamer gelegen met wastafel, toilet en ligbad. Via een zolderluik is er nog een zolderruimte aanwezig die vele mogelijkheden biedt zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer of badkamer mits de nodige verbouwingswerken. Rechts vanuit de inkomhal bevindt zich een grote leefruimte met veel lichtinval, een houtkachel en plaats voor een grote eettafel om te genieten met familie en vrienden. Via de leefruimte komt u terecht in een authentieke keuken, uitgerust met frigo, oven, elektrische kookplaat en wasbak. Aansluitend is er een lichtrijke veranda die toegang biedt tot de tuin en tevens bereikbaar via de living.
De garage is verdeeld in 3 compartimenten waarvan de laatste ruimte is uitgerust met een douche, wc en aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een kelder aanwezig met een luikje naar de kruipkelder. Daarnaast zijn er buiten de garage ook nog 2 opritten langs en vooraan de woning.
In de tuin is het heerlijk vertoeven aangezien deze zuidwest is gelegen en dus de hele dag geniet van de zon. Daarnaast is er een tuinhuis en bijbouw van 16.2m² aanwezig met ruimte voor uw tuinmaterialen. De bijbouw kan verscheidene doeleinden krijgen.  Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.Extra:- Aangelegde tuin- Doodlopende straat- Gelegen in een groene omgeving - Inpandige garage - Kruipkelder en kelder aanwezig - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag