Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 106 m2.

Terug naar resultaten

Ter Voort 142, 2260 Westerlo

Appartement in Westerlo

106 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€294.500~~

Over deze woning

Schitterend nieuwbouw appartement op de tweede verdieping te koop! Maak gebruik van een mogelijkheid tot aankoop tegen 6% (op voorwaarde dat je aan de voorwaarden voldoet) tot 31/12/2023. Het appartement, gelegen in RESIDENTIE TER VOORDE, heeft een bruikbaar oppervlakte van 106m² en wordt verrijkt met een prachtig terras van 11,50m². Ons project bestaat uit 12 appartementen en 3 woningen (alle woningen zijn al verkocht). Plan vandaag nog een afspraak om onze plannen en specificaties persoonlijk op ons kantoor in Tongerlo te komen bekijken. Vanuit de entreehal met garderobe heb je toegang tot de woonkamer met open keuken (46m²), waarvan schuifdeuren leiden naar het terras. Een handige berging is geplaatst naast de hal. De twee slaapkamers (12,58m² en 7,93m²), badkamer en toilet zijn toegankelijk via de nachthal. U kunt het onroerend goed kopen tegen een BTW-tarief van 6% als aan de volgende voorwaarden is voldaan:
- Het eigendom moet de enige en eigen woning zijn (minimaal 5 jaar domicilie vereist na de werken). - Uitzondering voor meerdere eigendommen indien deze verkregen zijn via een erfenis. - Bruikbare oppervlakte mag niet meer dan 200m² zijn. - De nieuwe regeling is van toepassing op de procedures waarvoor de BTW eisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023. - Niet bestemd voor huurwoningen (uitzondering: verhuur via een sociaal verhuurkantoor voor 15 jaar). U kunt profiteren van een mogelijk voordeel van €36.255,-

OPMERKELIJKE KENMERKEN
* Zeer laag E-peil
* Individuele warmtepompen voor verwarming
* Vloerverwarming
* Zonnepanelen per appartement
* Type C ventilatiesysteem met optie tot bypass voor koeling
* Lift aanwezig
* Elke appartement moet gekocht worden met een ondergrondse parkeerplaats en bergruimte

De aankoop is volledig gewaarborgd door de Breyne-wet voor uw gemoedsrust. Als u tijdig koopt, heeft u de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak af te werken. POSITIEVE PUNTEN
Het appartement bevindt zich in het centrum van Voortkapel, met uitzicht op groene velden aan de achterzijde en ligt dichtbij scholen en buurtwinkels.

Omschrijving van de makelaar

Ter Voort 142 - 2260 Westerlo - PRACHTIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT OP 2DE VERDIEPING!

KOOP DIT APPARTEMENT TOT 31/12/2023 AAN 6% (indien je voldoet aan de voorwaarden)

Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 106m² en is gelegen op de tweede verdieping.
Het beschikt over een mooi terras van 11,50m².

Het appartement maakt deel uit van RESIDENTIE TER VOORDE. Dit project bestaat uit 12 appartementen en 3 woningen (woningen zijn allen verkocht).
Voor meer informatie kan u een afspraak maken op ons kantoor te Tongerlo en de plannen en het lastenboek komen inkijken.

Via de inkomhal met vestiaire bereikt men de leefruimte met open keuken (46m²) van waaruit men via schuiframen het terras kan bereiken. Ook de technische berging is gelegen naast de inkomhal. De 2 slaapkamers (12,58m² en 7,93m²), de badkamer en het toilet bereikt men via de nachthal.

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN:
- Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
- Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis.
- Bewoonbare opp. mag niet meer bedragen dan 200m².
- De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.
- Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor).

MOGELIJK VOORDEEL BEDRAAGT €36.255,-

BIJZONDERHEDEN
* Zeer laag E-peil
* Verwarming met individuele warmtepompen
* Vloerverwarming
* Zonnepanelen per appartement
* Ventilatiesysteem type C met mogelijkheid voor bypass om te koelen
* Lift aanwezig
* Elk appartement dient aangekocht te worden met 1 ondergrondse staanplaats en berging

De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.

POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in het centrum van Voortkapel, met aan de achterzijde zicht op groen en vlakbij school en buurtwinkels.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 294.500

Type

Appartement

Bewoonbaar

106 m²

Bouwjaar

2022

Prijs/m²

€ 2.778

Aanvullende details

Referentie

JGHB1OR31QF1

Makelaar Code

4932237

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →