Valkebeekstraat 40, 1861 Wolvertem

Valkebeekstraat 40 - 1861 Wolvertem - In een doodlopend straatje tussen de velden vinden we deze energiezuinige halfopen bebouwing (2010) met zwembad, bewoonbare oppervlakte van /- 209m² en gelegen op een zonrijk perceel van /- 5a 18ca. Ondanks de landelijke ligging geniet u ook van de nabijheid van de A12 (Antwerpen-Brussel) en van het centrum van Londerzeel & Kapelle-op-den-bos waar u alle nodige faciliteiten (winkels, scholen en openbaar vervoer) kan terugvinden. De indeling is als volgt. Via de inkomhal met gastentoilet komen we binnen in de heel sfeervolle en lichtrijke eet- en leefruimte met aanpalend de volledig uitgeruste open keuken. Bijna grenzend aan de keuken vinden we ook de ruime berging/wasplaats met een extra toegangsdeur die uitgeeft op de straatkant (ideaal om de fietsen te stockeren). Op de overgang van het gelijkvloers naar het 1ste verdiep is er een extra ruimte welke gebruikt kan worden als bureau. Op het 1ste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met een inloopdressing. Ook vinden we hier de ruime badkamer (bad/douche/2de wc). Tevens beschikt de woning nog over een volledig afgewerkte en ingerichte kelder welke kan ingericht worden als mancave of als ontspanningsruimte. In de tuin komt u volledig tot rust dankzij het verwarmd zwembad 7m x 3m (verwarmd via een warmtepomp), de poolhouse en het landelijk uitzicht waar u ongestuurd kunt genieten van de nodige privacy en zonnestralen.

Extra troeven: EPC label B (!), electriciteit is conform t.e.m 21/01/2035 (!), vloerverwarming op het gelijkvloers en de aanwezigheid domotica-systeem/regenwaterput.

Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via info@vmv-vastgoed.be!
EPC: 119 kWh/m² (UC: 20220908-0002671114-RES-1).