Molenhuizen 53, 3980 Tessenderlo

Molenhuizen 53 - 3980 Tessenderlo - Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van /- 11A 32CA.

Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!!

Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die aan 1% ipv 3% verkooprechten willen aankopen (energetische renovatie) (indien je hiervoor in aanmerking komt).

Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn!

Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde.

De woning zelf is ingedeeld als volgt:

Leefruimte 1
Keuken
Leefruimte 2
Sas
Berging
Badkamer
Opkelder
Dubbele inpandige garage

De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte).

EPC: 1458 kWh/m² UC:2676610.

De perceelbreedte bedraagt maar liefst /- 36 m en de perceeldiepte is /- 50 m.

Strategische doch rustige ligging in rustige groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313.

Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar https://www.vlaanderen.be/renteloos-renovatiekrediet-rentesubsidie-bij-energierenovatie-na-aankoop#voorwaarden

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Tessenderlo (3980) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. De woning biedt een perceel van 1 m². Online sinds september 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 523. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000.