Leuvensebaan 46-3, 2580 Putte

Leuvensebaan 46-3 - 2580 Putte - Instapklaar appartement van 120m² met 3 slaapkamers in centrum Putte

Dit gerenoveerd appartement van 120m² met 3 slaapkamers is ideaal gelegen in het centrum van Putte, nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Mechelen en de E19 liggen op een boogscheut dankzij de verlengde R6.

Gelegen op de 2de en hoogste verdieping van een kleine residentie van 3 appartementen geniet u van de nodige privacy, maar ook zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Het appartement beschikt over een inkomhal/vestiaire, een zeer ruime lichtvolle leefruimte (/- 40 m²), een volledig ingerichte keuken met eethoek, alle nodige ingebouwde toestellen en een extra provisiekamer met maatkasten.
De afgesloten nachthal geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (18, 16 en 12 m²), een aparte wc en de badkamer/wasplaats met inloopdouche en grote lavabo.
Tenslotte ligt er achter het gebouw een grote garagebox (3,5x7m) die mee aangekocht kan worden (€ 20.000,- Euro). voor de garage kan een 2de wagen geparkeerd worden maar deze ruimte is momenteel aangelegd als kleine tuin/terras. Bovendien kunnen de bewoners steeds voor het gebouw parkeren op de privatieve oprit.
Het appartement beschikt verder nog over recent (2022) geplaatst dubbel glas, een privatieve zuinige condensatieketel voor verwarming en warm water en een conform keuringsattest elektriciteit. de maandelijkse energiekosten zijn zeer laag, vroeger € 65,-/mnd nu € 118€/mnd voor Gas en elek.
Gordijnen alsook bepaalde meubelen en toestellen kunnen indien gewenst blijven staan.
Ook als investering is dit een ideaal appartement!!

Troeven:
3 grote slaapkamers
Zeer ruim en lichtvol
Garage 2 staanplaatsen
Lage energie en algemene kosten
Nabij centrum/winkels/scholen en invalswegen
Buitenruimte (terras/tuin) mogelijk
Instapklaar

Interesse in dit appartement Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€239.000Registratierechten (3%):€7.170Kadastraal inkomen:€852Raming Ereloon Notaris*:€2.386Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€249.181* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.