Rue Jacques Bassem 39-41, 1160 Auderghem
- Appartement de 50 m² à Auderghem
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 199.000
- PEB G (710 kWh/m²)
Rue Jacques Bassem 39-41 - 1160 Auderghem - A 5 minutes de la station de métro Hermann-Debroux - Dans un quartier résidentiel calme, proches des grands axes, des commerces et de toutes commodités. Très bel appartement 2CH de /-50m² au 2ième étage d'un petit immeuble à TRES FAIBLES CHARGES COMMUNES. Il se compose d'un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour dans lequel il est possible d'y aménager une deuxième chambre, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Une grande cave privative. Actuellement loué à 725€/mois 25€/mois (Provision en eau). Double vitrage partout. Local vélos. Local poubelles. TRES FAIBLES CHARGES COMMUNES. Idéal pour un premier achat ou investissement!! L'appartement est officiellement un appartement de type "1CH". Informations et visites au 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Auderghem (1160) — est proposé à la vente. Le label PEB est F (710 kWh/m²). En ligne depuis février 2023. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 229.000 à € 199.000 (-13%). Le bien offre une surface habitable de 50 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le prix demandé est de € 199.000, soit ± € 3.980 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Jacques Bassem 39-41, 1160 Auderghem
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
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Situation & quartier
Rue Jacques Bassem 39-41, 1160 Auderghem
📍 Vivre dans ce quartier — Auderghem (1160) généré automatiquement
Ce bien est situé à Auderghem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Auderghem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.074 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Auderghem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 616.700) et 2026 (€ 600.087) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 458.606) et 2026 (€ 377.572) d'environ 18%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label G) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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Combien de salles de bain compte ce bien ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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