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Avenue Général Jacques 13, 1400 Nivelles

Appartement à Nivelles
75 m² habitables
1 salles de bain
€185.000

Avenue Général Jacques 13 - 1400 Nivelles - DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet élégant appartement situé au cœur du centre-ville de Nivelles, une perle urbaine offrant un mélange harmonieux de charme historique et de commodités modernes. Ce ravissant logement est composé d’un hall d’entrée privatif pouvant servir de local à vélo, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un WC séparé, d’une chambre et d’une salle de bains. A l’extérieur, un accès direct à un jardin privatif enchanteur, accessible par un superbe escalier qui ajoute une touche de caractère unique. En pénétrant dans cet espace de vie, vous serez immédiatement séduit par la clarté abondante qui baigne la pièce principale. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz individuel, d’une chaudière Vaillante, d’un compteur bi-horaire, de châssis double vitrage en bois, d’un poêle à bois, de caves, d’une buanderie ainsi qu'un parking privatif. Prix : Faire offre à partir de 185.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494/88.11.99 ou par mail via l'adresse info@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Données clés de ce bien

Ce appartement à Nivelles (1400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 75 m². Le label PEB est C (280 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 185.000, soit ± € 2.467 par m². En ligne depuis décembre 2023.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 185.000
Type
Appartement
Habitable
75 m²
Prix/m²
€ 2.467
PEB
280 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.025 → € 8.150
Économiquement optimal
€ 10.725 → € 17.000
Ambitieux
€ 22.225 → € 40.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 205.040 → € 211.315

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Avenue Général Jacques 13, 1400 Nivelles

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est IWOZEMPAOTP7.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.467 euros par m².
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 185.000 euros.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 280 kWh/m².
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 75 m².
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