Geraardsbergsesteenweg 544, 9400 Ninove
- Terrain à Ninove
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 495.000
- Construit en 1965
Geraardsbergsesteenweg 544 - 9400 Ninove - MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM GRONDOPP. 47 a 45 ca
Telefoon:
Multifunctionele eigendom, gelegen op een uitgestrekt perceel met een totale grond opp. van 47 a 45 ca en een bebouwde opp. van ca.
646 m² (ca. 190m² woning + nog in te richten kamers 70m2 en zolder 50m2 en ca. 456 m² handelsgedeelte). Dit bet een baan locatie, met een makkelijke bereikbaarheid en een goede zichtbaarheid met véél passage en parking.
Voorheen ingericht als handelsruimte + ruime opslagplaats met woonst, stuk grond met bouwpotentieel en achterliggende weides die zorgen voor een uniek, uitgestrekt uitzicht. (uitweg aanwezig achterzijde via landbouwweg).
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie, met prachtig uitzicht. Beschikbaar bij akte na betaling. Renovatieplicht van toepassing. Meer info of een bezoek ter plaatse-
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1965
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 4750 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 10
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Contactgegevens van de eigenaar:
Données clés de ce bien
Ce terrain, situé à Ninove (9400), est proposé à la vente. Le bien date de 1965. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 495.000. Il comprend 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 4.750 m².
Caractéristiques
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Geraardsbergsesteenweg 544, 9400 Ninove
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Situation & quartier
Geraardsbergsesteenweg 544, 9400 Ninove
📍 Vivre dans ce quartier — Ninove (9400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ninove. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Ninove – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.786 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ninove et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.102) et 2026 (€ 393.404) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.833) et 2026 (€ 280.141) d'environ 35%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 211/m²) et 2024 (€ 300/m²) d'environ 42%.
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ninove ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
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