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Boulevard Adolphe Max 45, 1000 Bruxelles

Appartement À louer à Bruxelles
61 m² habitables
1 chambres
€ 1.150
En bref
  • Appartement de 61 m² à Bruxelles
  • 1 chambre
  • Loyer demandé € 1.150/mois
  • Construit en 1914

Boulevard Adolphe Max 45 - 1000 Bruxelles - Visitez ce bien avec Milanko: // Quartier du Marais, entre la Place de Brouckère et Rogier, agréable appartement de ±61 m² situé au premier étage d’un immeuble au début du piétonnier, à deux pas de la Grand-Place, de la Place Sainte-Catherine et du Quartier Dansaert. Il se compose d’un séjour de ±34 m² avec cuisine américaine équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une chambre de ±16 m² donnant avec une salle de bains attenante (bain/douche, lavabo, wc, espace buanderie). Parquet au sol, double vitrage en PVC, chaudière individuelle au gaz, porte blindée, vidéophone. Charges (provision): 100€/mois (communs, entretien de la chaudière, assurance abandon de recours, ascenseur). Points forts: localisation +++, lumineux, en plein centre ville, nombreux commerces, restaurants, cinémas et moyens de transports à proximité, PEB: D+. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à partir du 01/08/2026. BAIL DE MINIMUM 2 ANS!

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Bruxelles (1000) — est proposé à la location. Le prix demandé est de € 1.150, soit ± € 19 par m². Le bien offre 1 chambre, une surface habitable de 61 m². En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1914.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.150
Type
Appartement
Habitable
61 m²
Année de constr.
1914
Prix/m²
€ 19
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 4.647 → € 7.562
Économiquement optimal
€ 9.283 → € 14.760
Ambitieux
€ 20.783 → € 37.760
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 11.746 → € 17.223

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix
02 Aug 2026
€1.150 / Upgrade Immo
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Situation & quartier

Boulevard Adolphe Max 45, 1000 Bruxelles

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Évolution des loyers à Bruxelles – loyers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Bruxelles, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 2.379 /mois) et 2026 (€ 2.063 /mois) d'environ 13%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.279 /mois) et 2026 (€ 1.608 /mois) d'environ 26%.

MaisonsAppartements
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Prix de vente enregistrés à Bruxelles

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Appartement (1.728)€ 276.500

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 61 m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est MFKDQAVTN5OP.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1914.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 1.150 euros.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 1 chambre.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 19 euros par m².

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