Rue du Poinçon 51, 1000 Bruxelles
- Appartement de 93 m² à Bruxelles
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.650/mois
- PEB C (120 kWh/m²)
- Construit en 2023
Rue du Poinçon 51 - 1000 Bruxelles - SABLON - Bruxelles Chapelle - Gare Centralre - Bathim & Co présente un appartement entièrement rénové et meublé idéalement situé proche du Sablon et de la gare centrale. Les photos montrées sont d'un appartement similaire. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un salon et salle à manger, un couloir avec de nombreux espaces de rangement, une cuisine entièrement équipée, une terrasse de 5m², deux chambres de 13 et 11m2, une salle de bain, une cave. Parking à vélo et local poubelles. Possibilité de louer un place de parking au sous-sol à 150€/mois. Charges: 187,5€ (eau, gestion, communs, assurance). Bon PEB C.
A visiter avec Sascha :
Bâtiment : Crochet vélo, nombre de parking : 1, Année de construction : 2023, nombre de garage : 1, Parking intérieur, Parking extérieur
Equipement de base : chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée, Accès handicapés, Cuisine, chauffage (ind/coll) : individuel, Ascenseur, Double vitrage
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : électricité, Gaz, Eau
Certificats énergétiques : Label PEB : C, PEB (E-SPEC) : 120, Emission CO2 : 66
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de terrasse(s) : 1, surface bâtie : 10 m², Nbre de toilette(s) : 1, nombre de sdd : 1, chambre 1 : 13 m², chambre 2 : 11 m²
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare, Station vélo
Divers : Cave
Données clés de ce bien
Ce appartement à Bruxelles (1000) est proposé à la location. Il compte 2 chambres, une surface habitable de 93 m², 1 salle de bain. Le label PEB est B (120 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.650, soit ± € 18 par m². En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 2023.
Caractéristiques
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Rue du Poinçon 51, 1000 Bruxelles
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Situation & quartier
Rue du Poinçon 51, 1000 Bruxelles
📍 Vivre dans ce quartier — Bruxelles (1000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bruxelles. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Bruxelles – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Bruxelles, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 2.379 /mois) et 2026 (€ 2.129 /mois) d'environ 11%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.279 /mois) et 2026 (€ 1.612 /mois) d'environ 26%.
Prix de vente enregistrés à Bruxelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label C) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de chambres compte ce bien ?
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