Avenue Louise 437, 1000 Bruxelles
- Appartement de 134 m² à Bruxelles
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Loyer demandé € 2.250/mois
- PEB E (275 kWh/m²)
- Construit en 1950
Avenue Louise 437 - 1000 Bruxelles - Bathim vous propose ce superbe appartement meublé avec goût, idéalement situé au 10- étage de l’Avenue Louise, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue imprenable sur Bruxelles, avec accès à un balcon avant. La cuisine ouverte, moderne et entièrement super-équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
À l’arrière, la partie nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en bureau, deux salles de bains ainsi qu’un WC séparé.
Un emplacement de parking au -1 est disponible en supplément.
Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, à visiter sans tarder.
Bâtiment : Année de construction : 1950, Parking intérieur, Parking extérieur
Equipement de base : Accès handicapés, Ascenseur, chauffage : gaz, type de cuisine : super-équipée
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques : Label PEB : E, PEB (E-SPEC) : 275, Emission CO2 : 54
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 2, nombre de sdd : 1, chambre 1 : 18 m², chambre 2 : 14 m², chambre 3 : 9 m²
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Bruxelles (1000) est proposé à la location. En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 1950. Vous y trouverez une surface habitable de 134 m², 2 salles de bain, 3 chambres. Le prix demandé est de € 2.250, soit ± € 17 par m². Le label PEB est C (275 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Avenue Louise 437, 1000 Bruxelles
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Situation & quartier
Avenue Louise 437, 1000 Bruxelles
📍 Vivre dans ce quartier — Bruxelles (1000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bruxelles. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Bruxelles – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Bruxelles, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 2.379 /mois) et 2026 (€ 2.129 /mois) d'environ 11%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.279 /mois) et 2026 (€ 1.612 /mois) d'environ 26%.
Prix de vente enregistrés à Bruxelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bruxelles ?
Quelle est la surface habitable ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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