Boulevard Adolphe Max 21, 1000 Bruxelles
- Appartement de 55 m² à Bruxelles
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.300/mois
- PEB D (169 kWh/m²)
- Construit en 1910
Boulevard Adolphe Max 21 - 1000 Bruxelles - CENTRE | Bathim vous propose un bel appartement 1 chambre entièrement rénové et meublé avec goût, situé au début de la zone piétonnière à proximité immédiate de la Place de Brouckère. Cet agréable appartement de 55m² se trouve au deuxième étage d'un magnifique immeuble de style français. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super-équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), d'une chambre séparée avec salle de douche en-suite. Nombreux commerces, restaurants et moyens de transport accessibles à pied. Parquet, double vitrage, porte blindée. Charges de 100€/mois comprenant l'entretien des communs, l'assurance incendie avec abandon de recours, et l'entretien de la chaudière. Libre le 01/07/2026 | Bathim
Bâtiment : Année de construction : 1910, Année de rénovation : 2021
Equipement de base : Cuisine, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée
Equipement extérieur : Balcon
Sécurité : Porte blindée
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : électricité, Télévision par cable, Gaz, Câbles téléphoniques, Eau
Certificats énergétiques : Label PEB : D, PEB (E-SPEC) : 169, Emission CO2 : 68, E total : 169
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : surface bâtie : 1 m², Nbre de toilette(s) : 1, nombre de sdd : 1, chambre 1 : 11 m², Salle de séjour : 30 m²
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Autoroute, Gare, Station vélo
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Bruxelles (1000) est proposé à la location. En ligne depuis mai 2026. Le bien dispose de une surface habitable de 55 m², 1 salle de bain, un terrain de 64 m², 1 chambre. Le prix demandé est de € 1.300, soit ± € 24 par m². Le bien date de 1910. Le label PEB est B (169 kWh/m²).
Caractéristiques
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Boulevard Adolphe Max 21, 1000 Bruxelles
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Situation & quartier
Boulevard Adolphe Max 21, 1000 Bruxelles
📍 Vivre dans ce quartier — Bruxelles (1000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bruxelles. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Bruxelles – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Bruxelles, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 2.379 /mois) et 2026 (€ 2.063 /mois) d'environ 13%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.279 /mois) et 2026 (€ 1.608 /mois) d'environ 26%.
Prix de vente enregistrés à Bruxelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la valeur PEB ?
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