De Tervueren Avenue 26, 1040 Etterbeek
- Appartement de 230 m² à Etterbeek
- 4 chambres
- Loyer demandé € 3.250/mois
- PEB E (244 kWh/m²)
- Construit en 1910
De Tervueren Avenue 26 - 1040 Etterbeek - Pand voorgesteld door Carla Rodriguez: / Victoire Junot biedt u dit mooie appartement met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van 230m2 aan, gelegen in een elegant Haussmannistisch gebouw, gunstig gelegen op slechts 2 stappen van het Parc du Cinquantenaire, winkels, metro en scholen. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met inkomhal en apart toilet. Volledig uitgeruste keuken, nachthal, 4 slaapkamers (12, 12, 14, 15m²) met ingebouwde kasten, voorzien van een badkamer en een douchekamer. Een extra slaapkamer op zolder, een kelder en een wijnkelder.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Etterbeek (1040), est proposé à la location. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (244 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 230 m², 4 chambres. Le prix demandé est de € 3.250, soit ± € 14 par m². Le bien date de 1910.
Caractéristiques
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De Tervueren Avenue 26, 1040 Etterbeek
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Situation & quartier
De Tervueren Avenue 26, 1040 Etterbeek
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Merode (STIB), 14 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 266 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Mérode
Bruit (cartes officielles)
Les cartes stratégiques de bruit sont disponibles pour la Flandre et la Wallonie. Bruxelles ne publie pas les siennes sur un service ouvert, aucune valeur n’est donc affichée ici.
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Etterbeek (1040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Etterbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Etterbeek – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Etterbeek, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.789 /mois) et 2026 (€ 3.248 /mois) d'environ 82%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.370 /mois) et 2026 (€ 1.593 /mois) d'environ 16%.
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Etterbeek ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
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