Rue de la Gare 3, 1040 Etterbeek
- Appartement de 320 m² à Etterbeek
- 4 chambres et 3 salles de bain
- Loyer demandé € 4.600/mois
Rue de la Gare 3 - 1040 Etterbeek - Splendide Loft en intérieur d’îlot avec grande terrasse, 4 ch., 3 sdb, lumineux, calme, Quartier européen, Mérode
Magnifique Loft total 320 m², 4 chambres lumineuses, situé dans un immeuble de rapport (accès rez de chaussée) + terrasse 34 m².
Comprenant un grand living - réception avec feu ouvert 115 m², cuisine full équipée (frigo américain, four micro-ondes, four, four vapeur, taque induction, teppanyaki, hotte, lave-vaisselle) avec coin repas et coin bar 29 m², 4 grandes chambres (36, 26, 40 et 16 m²), 1 salle de bain avec bain et douche, 2 salles de bain avec douche, 2 WC séparés.
Possibilité de home cinema, bibliothèque ou bure
Hall d’entrée avec vestiaires, buanderie.
Une terrasse type patio central.
Cave individuelle 5 m².
Plancher bois au sol.
Chauffage gaz central individuel.
Panneaux solaires pour l’électricité.
Adoucisseur d’e
Alarme.
Partiellement meublé : compris cuisine full équipée et toutes les armoires dressing et vestiaire
Emplacement parking intérieur : supplément 150 €/mois.
Quartier calme proche du Cinquantenaire, de Mérode et de la CEE.
Charges communes d’immeuble (entretien et électricité commun) : 30 euros / mois.
Consommations individuelles gaz, eau, électricité non comprises.
Bâtiment : Parking intérieur, Parking extérieur
Equipement de base : Accès handicapés, Ascenseur, chauffage : gaz, type de cuisine : super-équipée
Spécificités terrain : Type d'environnement : Vue dégagée, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 2, nombre de sdd : 2, chambre 1 : 40 m², chambre 2 : 36 m², chambre 3 : 26 m², chambre 4 : 16 m²
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Etterbeek (1040) est proposé à la location. Vous y trouverez une surface habitable de 320 m², 4 chambres, 3 salles de bain. Le prix demandé est de € 4.600, soit ± € 14 par m². En ligne depuis mai 2026.
Caractéristiques
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Rue de la Gare 3, 1040 Etterbeek
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Situation & quartier
Rue de la Gare 3, 1040 Etterbeek
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Place Saint-Pierre (STIB), 14 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 336 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Mérode
Bruit (cartes officielles)
Les cartes stratégiques de bruit sont disponibles pour la Flandre et la Wallonie. Bruxelles ne publie pas les siennes sur un service ouvert, aucune valeur n’est donc affichée ici.
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Etterbeek (1040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Etterbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Etterbeek – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Etterbeek, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.789 /mois) et 2026 (€ 3.248 /mois) d'environ 82%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.370 /mois) et 2026 (€ 1.593 /mois) d'environ 16%.
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
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