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Charles De Kerchovelaan 171, 9000 Gand

Appartement À louer à Gand
90 m² habitables
2 chambres
€ 1.150
En bref
  • Appartement de 90 m² à Gand
  • 2 chambres
  • Loyer demandé € 1.150/mois
  • PEB B (169 kWh/m²)
  • Construit en 1968
rénové2 chambresproche du centreterrasseemménagement immédiat

Charles De Kerchovelaan 171 - 9000 Gand - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Op de zesde verdieping van een verzorgde residentie bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en uitzicht op het Citadelpark. Dankzij de unieke ligging geniet u dagelijks van een groene woonomgeving, terwijl het historische centrum van Gent, station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste invalswegen zich op korte afstand bevinden. De doordachte indeling zorgt ervoor dat zowel de leefruimte, de volledig uitgeruste keuken, beide slaapkamers als het terras uitkijken op het park. Grote raampartijen brengen bovendien overvloedig natuurlijk licht binnen en versterken het gevoel van ruimte. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parketvloeren, ingemaakte kasten en marmeren accenten. De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort, terwijl de badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een privatieve kelderberging. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 150 inclusief de verwarming en het waterverbruik. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement met hoogwaardige afwerking en een van de mooiste uitzichten die Gent te bieden heeft. Schrijf u in en ontvang als eerste ons meest recente aanbod.

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Gand (9000), est proposé à la location. Le label PEB est B (169 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.150, soit ± € 13 par m². Le bien date de 1968. En ligne depuis juillet 2026. Il comprend une surface habitable de 90 m², 2 chambres.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.150
Type
Appartement
Habitable
90 m²
Année de constr.
1968
Prix/m²
€ 13
PEB
169 kWh/m² B
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Historique des prix
06 Jul 2026
€1.150 / I-moov
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Situation & quartier

Charles De Kerchovelaan 171, 9000 Gand

📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Gent Van Nassaustraat300 m
Gent Veergrep323 m
Gent Heuvelpoort363 m
🛒 Commerces & quotidien
Panda379 m
Okay City540 m
Apotheek Gent Sint-Pieters548 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux794 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Gand (9000)
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Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.295 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.044 /mois) d'environ 20%.

MaisonsAppartements
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 15.210 kWh/an (brut ± € 1.521/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 13 euros par m².
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 90 m².
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1968.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est ALQP8GVQPPOJ.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Ja.
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