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Frankrijklei 117, 2000 Anvers

Appartement À vendre à Anvers
171 m² habitables
3 chambres
2 salles de bain
€ 1.075.000
En bref
  • Appartement de 171 m² à Anvers
  • 3 chambres et 2 salles de bain
  • Prix demandé € 1.075.000
  • Construit en 1937
plein de caractèrerénovécuisine ouverteproche du centreemménagement immédiat

Frankrijklei 117 - 2000 Anvers - Gelegen in het iconische Résidence Albert I (1938), ontworpen door architecten Gorlé & Corbusier, combineert dit uitzonderlijke appartement historische grandeur met hedendaags wooncomfort. Het karaktervolle interbellumgebouw straalt vandaag nog steeds dezelfde standing en authenticiteit uit. Bij de renovatie werd bewust gekozen om de ziel van het appartement te bewaren. Authentieke elementen zoals de visgraatparket, plafondmoulures en originele haard vormen nog steeds het elegante hart van het interieur, aangevuld met verfijnde hedendaagse ingrepen die licht, rust en comfort brengen. Living, bureau, eetkamer en keuken vloeien harmonieus in elkaar over, met het centrale kookeiland als esthetisch en functioneel middelpunt. Hoogwaardige materialen, subtiele kleuraccenten en doordachte details creëren een warm en coherent geheel met een uitgesproken gevoel voor elegantie. De lichtrijke master bedroom straalt rust en verfijning uit, terwijl ook de overige slaapkamers tot in detail werden uitgewerkt. De badkamer ademt pure art-decosfeer dankzij retro tegelwerk, een marmeren lavabo, vrijstaand bad en verfijnde smeedijzeren douche. Een uniek appartement voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, tijdloze elegantie en verfijnd design.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Anvers (2000) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 1.075.000, soit ± € 6.287 par m². Le bien offre 2 salles de bain, une surface habitable de 171 m², 3 chambres. En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1937.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.075.000
Type
Appartement
Habitable
171 m²
Année de constr.
1937
Prix/m²
€ 6.287
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.617 → € 12.182
Économiquement optimal
€ 20.613 → € 32.360
Ambitieux
€ 32.113 → € 55.360
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 1.121.895 → € 1.133.642

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
4MGJW5BJS8SA
Code agence
KA-A-3209
Certificat PEB
20230317-0002839449--1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Historique des prix
10 Jun 2026
€1.075.000 / De Meester
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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€ --
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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Frankrijklei 117, 2000 Anvers

📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Nationale Bank96 m
Stadspark222 m
Hemel301 m
🛒 Commerces & quotidien
Biologisch Dynamische Bakkerij405 m
Delhaize566 m
Goossens637 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Anvers (2000)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Anvers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 19.538 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Anvers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 660.769) et 2026 (€ 837.319) d'environ 27%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 419.083) et 2026 (€ 457.252) d'environ 9%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.166 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.250/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 4MGJW5BJS8SA.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 6.287 euros par m².
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1937.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 2 salles de bain.
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