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Dak appartement te koop - Zonnekemeers 5, 8000 Bruges

Appartement À vendre à Bruges
174 m² habitables
224 m² terrain
3 chambres
3 salles de bain
€ 1.395.000
En bref
  • Appartement de 174 m² à Bruges
  • 3 chambres et 3 salles de bain
  • Prix demandé € 1.395.000
  • PEB C (266 kWh/m²)
  • Construit en 2005
proche du centreascenseurterrasse3 chambres

Dak appartement te koop - Zonnekemeers 5 - 8000 Bruges - Gelegen op een absolute toplocatie in de historische binnenstad van Brugge – pal tussen de idyllische Begijnhofbrug en de Zonnekemeersbrug – bevindt zich dit unieke duplex-dakappartement. Een eigendom dat licht, ruimte en een adembenemend panorama naadloos combineert. Jouw privacy en comfort zijn gegarandeerd, gezien de lift rechtstreeks uitkomt in de inkomhal van het appartement. Het hart van het appartement is de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een sfeervolle zithoek en een elegant eetgedeelte. Grote glaspartijen bieden hier toegang tot twee terrassen aan de voor- en achterzijde (respectievelijk 28 m² en 10 m²), waardoor u op elk moment van de dag in alle privacy van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de ingerichte half-open keuken. Daarnaast hebben we op het entreeniveau een master bedroom (20 m²), uitgerust met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer voorzien van een comfortabel ligbad, een aparte douche en een toilet + een tweede slaapkamer (24 m²) met een eigen ensuite badkamer (douche en toilet) en rechtstreekse toegang tot een privé-terras van 10 m². Via de vaste trap bereik je de bovenliggende verdieping. Hier bevindt zich een royale, polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht naar uw levensstijl: als inspirerend thuiskantoor, creatieve hobbyruimte of als intieme tweede zithoek. Daarnaast herbergt deze verdieping een derde ruime slaapkamer (22 m²) met een eigen ensuite badkamer (ligbad en toilet), evenals een extra berging. Uniek voor wonen in het historische centrum is het absolute parkeercomfort dat dit aanbod compleet maakt. Inbegrepen in de prijs is een ondergrondse garagebox met een kelderberging. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid of ruimte voor een tweede voertuig, is er bovendien de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra garagebox. Kortom: een exceptionele woonbeleving aan de Brugse reien. Een unieke kans voor wie op zoek is naar het allerbeste op de vastgoedmarkt. 50 -.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Bruges (8000) — est proposé à la vente. Le label PEB est C (266 kWh/m²). Le bien offre 3 chambres, un terrain de 224 m², 3 salles de bain, une surface habitable de 174 m². Le prix demandé est de € 1.395.000, soit ± € 8.017 par m². Le bien date de 2005. En ligne depuis juillet 2026.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.395.000
Type
Appartement
Habitable
174 m²
Terrain
224 m²
Année de constr.
2005
Prix/m²
€ 8.017
PEB
266 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.698 → € 12.308
Économiquement optimal
€ 20.922 → € 32.840
Ambitieux
€ 32.422 → € 55.840
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 1.448.825 → € 1.460.743

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
ODGSQKINHXDP
Code agence
7610635
Certificat PEB
C
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Nee
Historique des prix
19 Jul 2026
€1.395.000 / Futur Immo
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentAu-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Dak appartement te koop - Zonnekemeers 5, 8000 Bruges

📍 Vivre dans ce quartier — Bruges (8000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Bruges.

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Bruges (8000)
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Évolution des prix à Bruges – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 13.367 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bruges et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 568.920) et 2026 (€ 478.035) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.122) et 2026 (€ 419.173) d'environ 36%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 46.284 kWh/an (brut ± € 4.628/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix demandé pour ce bien à Bruges ?
Le prix demandé est de 1.395.000 euros.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 8.017 euros par m².
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 2005.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 3 salles de bain.
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