Emile Jacqmainlaan 66, 1000 Bruxelles
- Appartement de 63 m² à Bruxelles
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 285.000
- PEB F (339 kWh/m²)
- Construit en 1945
Emile Jacqmainlaan 66 - 1000 Bruxelles - Droomappartement in hartje Brussel: Luxe, comfort en toplocatie! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in het bruisende centrum van Brussel? Grijp dan nu je kans! Kom zelf de unieke sfeer ervaren van dit instapklaar en volledig ingerichte appartement (63m²) met twee slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van een prachtig herenhuis. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Licht en ruimtelijk: Hoge ramen en plafonds zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Moderne inrichting: Geniet van een stijlvolle leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met alle apparatuur (inclusief vaatwasser), twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. Toplocatie: Gelegen op een steenworp afstand van het Brouckèreplein, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, restaurants, winkels en uitstekend openbaar vervoer (bus, tram, trein en metro). Extra comfort: Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de derde verdieping. Mis deze kans niet! Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig appartement op een toplocatie in Brussel.?
Données clés de ce bien
Ce appartement à Bruxelles (1000) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 285.000, soit ± € 4.524 par m². Le label PEB est D (339 kWh/m²). Il a été rénové en 2020. En ligne depuis juillet 2026. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 63 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Emile Jacqmainlaan 66, 1000 Bruxelles
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Emile Jacqmainlaan 66, 1000 Bruxelles
Évolution des prix à Bruxelles – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 15.906 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bruxelles et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.077.244) et 2026 (€ 981.201) d'environ 9%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 445.233) et 2026 (€ 420.388) d'environ 6%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2023 (€ 4.996/m²) et 2024 (€ 4.628/m²) d'environ 7%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label F) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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