Rue de la Montagne 53, 6000 Charleroi
- Appartement de 92 m² à Charleroi
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 149.000
- PEB B (101 kWh/m²)
Rue de la Montagne 53 - 6000 Charleroi - La Clé a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement rénové! Appartement 2 chambres entièrement rénové – Idéal investissement ou premier achat Situé en plein cœur de Charleroi, magnifique appartement 2 chambres d’environ 92 m² entièrement rénové. Le bien se compose d’un spacieux séjour très lumineux, d’une cuisine équipée moderne, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains contemporaine. L’appartement bénéficie d’excellentes finitions et d’un excellent confort de vie. Actuellement loué environ 900 €/mois, ce bien représente une superbe opportunité d’investissement avec une rentabilité brute approximative de 7,25 %. Idéal également pour un premier achat grâce à la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (Sous conditions) Un second appartement 2 chambres similaire est également disponible dans l’immeuble, avec une agréable terrasse en supplément à la place du balcon. Points forts: Appartement entièrement rénové Très lumineux Deux belles chambres Excellente situation Idéal investissement ou occupation propre Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Contact & visites: Diego Digraci – Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Charleroi (6000) est proposé à la vente. Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 92 m². Le label PEB est B (101 kWh/m²). Le prix demandé est de € 149.000, soit ± € 1.620 par m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Rue de la Montagne 53, 6000 Charleroi
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Situation & quartier
Rue de la Montagne 53, 6000 Charleroi
📍 Vivre dans ce quartier — Charleroi (6000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Charleroi. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Charleroi – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.922 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Charleroi et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 247.071) et 2026 (€ 279.300) d'environ 13%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 151.074) et 2026 (€ 153.177) d'environ 1%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
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Disclaimer
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