Prins Albertlaan 45 bus 201, 8660 La Panne
- Appartement de 34 m² à La Panne
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 139.000
- PEB F (1035 kWh/m²)
- Construit en 1965
Prins Albertlaan 45 bus 201 - 8660 La Panne - Op een topligging nabij het prachtige natuurgebied Houtsaegerduinen, en op wandelafstand van de Markt, winkels, horeca en het strand, bevindt zich dit charmante en instapklare appartement. Ideaal als vaste woonst of tweede verblijf aan zee! Het gebouw beschikt niet over een lift, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de ligging op slechts tien minuten wandelen van het strand én vlak bij het duinengebied, is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. INDELING > Tweede verdieping: - Inkomhal met vestiaire; - Gezellige leefruimte met slaapzetel; - Open keuken met gasfornuis en toegang tot het terras; - Slaapkamer met stapelbed en bureauruimte; - Badkamer met douche en lavabo; - Apart toilet. Algemeen: - PVC-ramen met dubbele beglazing; - Verkoop inclusief meubels; - Geschikt voor vaste bewoning of als tweede verblijf. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à La Panne (8660), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 139.000, soit ± € 4.088 par m². Le label PEB est F (1035 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 463. En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 1965. Il comprend 1 chambre, une surface habitable de 34 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Prins Albertlaan 45 bus 201, 8660 La Panne
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Prins Albertlaan 45 bus 201, 8660 La Panne
📍 Vivre dans ce quartier — La Panne (8660) généré automatiquement
Ce bien est situé à La Panne. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à La Panne – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.178 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour La Panne et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 306.904) et 2026 (€ 382.927) d'environ 25%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 355.207) et 2026 (€ 284.427) d'environ 20%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 205/m²) et 2026 (€ 3.027/m²) d'environ 1377%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Consultés récemment
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