Rue des Fouleries 15, 4800 Ensival
- Appartement de 81 m² à Ensival
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 249.000
- PEB A (69 kWh/m²)
Rue des Fouleries 15 - 4800 Ensival - APPARTEMENT 2 CHAMBRES (103M²) À ENSIVAL – CONSTRUCTION RÉCENTE – PEB A – ÉLECTRICITÉ CONFORME – TERRASSE – PETITE COPROPRIÉTÉ – PARKING PRIVÉ L'immobilière Bertholomé vous présente cet appartement moderne, érigé en 2020, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé à Ensival. Ce bien, offrant un confort de vie indéniable, dispose d'un PEB A, d'une électricité conforme (2045) et ne nécessite aucun travaux. - Emplacement idéal à proximité de l'autoroute, des commerces et de toutes les commodités. - Place de parking privée actuellement utilisée pour une voiture, avec une seconde place dans la cour. - Pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine ouverte équipée (36,01m²). - Chambres confortables: Chambre 1 (14,15m²) et Chambre 2 (13,43m²). - Terrasse de 14m² et cave de 5,49m². Ce bien récent et bien entretenu représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de qualité et de confort.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Ensival (4800) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est A (69 kWh/m²). Le prix demandé est de € 249.000, soit ± € 3.074 par m². Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 81 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 989.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue des Fouleries 15, 4800 Ensival
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Situation & quartier
Rue des Fouleries 15, 4800 Ensival
📍 Vivre dans ce quartier — Ensival (4800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ensival. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Ensival – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.174 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ensival et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 231.558) et 2026 (€ 282.857) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 262.903) et 2026 (€ 213.881) d'environ 19%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 104/m²) et 2024 (€ 133/m²) d'environ 28%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ensival ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
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