Rietvoornstraat 26 / 0601, 8530 Harelbeke
- Appartement de 113 m² à Harelbeke
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 355.000
- Construit en 2021
Rietvoornstraat 26 / 0601 - 8530 Harelbeke - Dit bijzonder nieuwbouwappartement is gelegen op de 6de verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113m² en is ingedeeld in: een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een apart toilet, een ruime lichtrijke living met prachtig en frontaal zicht op de Leie, een volledig ingerichte keuken met eiland, een berging, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een badkamer met douche en enkele lavabo. Aansluitend aan de leefruimte is er een ruim zonnig terras van 21m² die een fantastisch zicht geniet! Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats aan 17.000 euro. Prachtig zicht! Bovendien is dit appartement uiterst energiezuinig! Verwarming via het warmtenet! Slechts E-peil 30!!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 511 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 10,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,9% (environ 17.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Harelbeke (8530), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 355.000, soit ± € 3.142 par m². En ligne depuis mai 2022. Le bien date de 2021. Il comprend 2 salles de bain, une surface habitable de 113 m², 3 chambres.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rietvoornstraat 26 / 0601, 8530 Harelbeke
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Rietvoornstraat 26 / 0601, 8530 Harelbeke
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Harelbeke Abdijstraat (De Lijn), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 17 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Harelbeke
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Harelbeke (8530) généré automatiquement
Ce bien est situé à Harelbeke. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Harelbeke – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.745 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Harelbeke et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 237.171) et 2026 (€ 287.947) d'environ 21%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 253.217) et 2026 (€ 323.413) d'environ 28%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 2.287/m²) et 2024 (€ 622/m²) d'environ 73%.
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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