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Duinenwater 18, 8300 Knokke-Heist

Appartement À vendre à Knokke-Heist
85 m² habitables
2 chambres
1 salles de bain
€ 625.000
En bref
  • Appartement de 85 m² à Knokke-Heist
  • 2 chambres et 1 salle de bain
  • Prix demandé € 625.000
  • PEB A (35 kWh/m²)
  • Construit en 2024

Duinenwater 18 - 8300 Knokke-Heist - In het hart van Duinenwater, één van de meest aangename en dynamische woonomgevingen van Knokke-Heist, bevindt zich dit ruime appartement in de Lake Gardens-gebouwen aan Duinenwater 18. De ligging combineert rust, comfort en bereikbaarheid op een bijzonder sterke manier. U woont hier vlak naast het Enso District Hotel en Woyo Eatery, met winkels zoals Albert Heijn en Aldi op wandelafstand. Tegelijk geniet u van de openheid, het groen en de rustige sfeer die Duinenwater zo aantrekkelijk maken. Duinenwater is uitgegroeid tot een volwaardige woonbuurt waar alles binnen handbereik ligt. De omgeving biedt een mooie mix van residentieel wonen, horeca, winkels, ontspanning en vlotte verbindingen richting het centrum van Knokke, het station en de kust. Het is een locatie die zowel praktisch als aangenaam aanvoelt: rustig wonen, maar toch dicht bij alles wat u dagelijks nodig heeft. Het appartement zelf onderscheidt zich door zijn aangename breedte, ruime indeling en overvloed aan licht. De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement en sluit mooi aan op de open keuken met eiland. Dankzij de brede gevel en de grote raampartijen voelt het geheel bijzonder ruim en comfortabel aan. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, wat het appartement geschikt maakt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat het comfort extra verhoogt. Verder beschikt het appartement over een grote bergruimte binnenin, bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Een bijkomende troef is de extra berging op dezelfde verdieping, los van het appartement maar inbegrepen in de verkoop. In de ondergrondse verdieping is er bovendien een kelderberging voorzien, samen met vier fietshaken. Hierdoor is er uitzonderlijk veel opslag- en fietsruimte aanwezig, wat in een appartement een belangrijke meerwaarde vormt. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging binnen Duinenwater. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een rustige, maar zeer goed gelegen locatie in Knokke-Heist.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Knokke-Heist (8300) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 625.000, soit ± € 7.353 par m². Le label PEB est A (35 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre une surface habitable de 85 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le bien date de 2024.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 625.000
Type
Appartement
Habitable
85 m²
Année de constr.
2024
Prix/m²
€ 7.353
PEB
35 kWh/m² A
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Détails supplémentaires
Référence
8OC223TNA7AC
Code agence
LD 18
Certificat PEB
A
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergund
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Geen recht van voorkoop
Permis de lotir
Verkavelingsvergunning aanwezig
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig, G-score C, P-score C
Historique des prix
14 Jul 2026
€625.000 / Seven Real Estate
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Combien coûte l'achat ?

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Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Duinenwater 18, 8300 Knokke-Heist

📍 Vivre dans ce quartier — Knokke-Heist (8300) généré automatiquement

Ce bien est situé à Knokke-Heist. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Knokke47 m
Knokke Station137 m
Knokke Duinenwater630 m
🏫 Enseignement
École285 m
🛒 Commerces & quotidien
ALDI32 m
Apotheek Duinenwater69 m
Boulangerie Henri89 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux503 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Knokke-Heist (8300)
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Évolution des prix à Knokke-Heist – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 13.587 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Knokke-Heist et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.579.956) et 2026 (€ 1.107.795) d'environ 30%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 955.034) et 2026 (€ 911.163) d'environ 5%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2022 (€ 2.619/m²) et 2026 (€ 2.095/m²) d'environ 20%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB A
Consommation énergétique indicative: ± 2.975 kWh/an (brut ± € 298/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Geen recht van voorkoop.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 35 kWh/m².
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 7.353 euros par m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 625.000 euros.
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