Plein 16 bus 62, 8500 Courtrai
- Appartement de 77 m² à Courtrai
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 199.000
- PEB C (211 kWh/m²)
- Construit en 1967
Plein 16 bus 62 - 8500 Courtrai - De leefruimte is zuidoost-gericht, voorzien van ingebouwde kasten en een klein terras, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de stad. Een gezellige zithoek, eethoek en praktische werkplek maken dit een aangename ruimte om in te vertoeven. De open keuken, die naadloos aansluit op de living, is voorzien van alle nodige toestellen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan ook een ervan ook over een terras beschikt. De badkamer is functioneel ingericht en er is ook een kleine bergruimte aanwezig. Met een EPC-score C is dit appartement een energiebewuste keuze. De locatie is een echte troef: met een mobiscore van 9,3 woon je op een centrale plek met winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen op wandelafstand. Een extra pluspunt: het appartement beschikt over een overdekte autostaanplaats, een meerwaarde in het stadscentrum (aankoopprijs: 20.000 euro). De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen. Laat je gegevens na Bewaar je zoekopdracht Plein 16 bus 62, 8500 Kortrijk
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.195 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Courtrai (8500) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 199.000, soit ± € 2.584 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 219.000 à € 199.000 (-9%). En ligne depuis mai 2026. Le label PEB est C (211 kWh/m²). Le bien date de 1967. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 989. Le bien offre une surface habitable de 77 m², 1 salle de bain, 2 chambres.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Courtrai ? Ajoutez au prix demandé de € 199.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Plein 16 bus 62, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Plein 16 bus 62, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Courtrai – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.511 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Courtrai et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 317.676) et 2026 (€ 327.177) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.892) et 2026 (€ 348.627) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 430/m²) et 2024 (€ 232/m²) d'environ 46%.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
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