Koningin Louisa-Marialaan 103/6, 3970 Leopoldsburg
- Appartement de 109 m² à Leopoldsburg
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 194.000
- PEB F (20211206 kWh/m²)
Koningin Louisa-Marialaan 103/6 - 3970 Leopoldsburg - Te koop | Met Optie / reservatie: Duplexappartement met 3 slpk. Duplexappartement met 3 slpk. in het centrum van Leopoldsburg Dit duplexappartement bevindt zich in een gebouw met 6 wooneenheden, op de tweede verdieping, en is gelegen in het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen, …) bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Op het eerste niveau beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte met aanpalend terras. Verder vinden we hier de keuken, een berging/slaapkamer en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en inloopdouche. Via de vaste trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich nog twee zeer ruime slaapkamers bevinden. Bij het appartement hoort een kelderberging, die verplicht mee aan te kopen is voor € 5.000.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Leopoldsburg (3970) est proposé à la vente. Le bien dispose de une surface habitable de 109 m², 1 salle de bain, 3 chambres. En ligne depuis mai 2026. Le prix demandé est de € 194.000, soit ± € 1.780 par m². Le label PEB est F (20211206 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Koningin Louisa-Marialaan 103/6, 3970 Leopoldsburg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Koningin Louisa-Marialaan 103/6, 3970 Leopoldsburg
📍 Vivre dans ce quartier — Leopoldsburg (3970) généré automatiquement
Ce bien est situé à Leopoldsburg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Leopoldsburg – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.977 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Leopoldsburg et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 268.455) et 2026 (€ 323.140) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 183.444) et 2026 (€ 261.140) d'environ 42%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 172/m²) et 2026 (€ 488/m²) d'environ 184%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
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Disclaimer
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