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Grote Markt 22/301, 2500 Lierre

Appartement À vendre à Lierre
136 m² habitables
146 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€ 439.000
En bref
  • Appartement de 136 m² à Lierre
  • 2 chambres et 1 salle de bain
  • Prix demandé € 439.000
  • PEB C (212 kWh/m²)
  • Construit en 1874
proche du centrerénovécuisine ouverteterrasseéconome en énergieascenseur

Grote Markt 22/301 - 2500 Lierre - Op de Grote Markt van Lier bevindt zich dit stijlvol en volledig gerenoveerd duplex appartement, waar luxe, karakter en een uitzonderlijke ligging naadloos samenkomen. Hier woon je midden in het stadsleven, met winkels, horeca en alle voorzieningen op wandelafstand, en de gezellige terrassen die de Grote Markt bij mooi weer tot leven brengen. De lichtrijke leefruimte ademt elegantie en biedt een uniek uitzicht op het stadhuis en de Markt. Authentieke glas-in-loodramen werden zorgvuldig behouden en esthetisch geïntegreerd, met tegelijk aandacht voor energiezuinig wonen. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Via het schuifraam aan de achterzijde bereik je het zuidgericht terras, een waardevolle buitenruimte waar je in alle rust kan genieten, midden in de stad. Op dit niveau vinden we daarnaast nog een gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De bovenverdieping omvat een ruime master bedroom met aangename lichtinval, een badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of tweede slaapkamer, afhankelijk van jouw noden. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging van ca. 12 m², een lift in het gebouw en parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de grondige renovatie geniet het appartement bovendien van een gunstige energieprestatie met E-peil 73. Een unieke woonkans voor wie op zoek is naar karaktervol en energiezuinig wonen op een iconische locatie in het hart van Lier.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Lierre (2500) — est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.644. Le prix demandé est de € 439.000, soit ± € 3.228 par m². Le bien offre un terrain de 146 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 136 m², 2 chambres. Le bien date de 1874. Le label PEB est C (212 kWh/m²).

Caractéristiques

Prix demandé
€ 439.000
Type
Appartement
Habitable
136 m²
Terrain
146 m²
Année de constr.
1874
Prix/m²
€ 3.228
PEB
212 kWh/m² C
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Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.644
Référence
YRZVQEGTNVUC
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Niet van toepassing
Citation lancée
Niet van toepassing
Décision judiciaire
Nog niet aangevraagd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Nee (watertoets - G-score: Klasse A, P-score: Klasse A)
Historique des prix
06 Jun 2026
€439.000 / Vastgoedplus
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Combien coûte l'achat ?

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Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

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Situation & quartier

Grote Markt 22/301, 2500 Lierre

📍 Vivre dans ce quartier — Lierre (2500) généré automatiquement

Ce bien est situé à Lierre. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Lier Markt16 m
Lier Werf Markthalte162 m
Lier Zimmerplein Markthalte173 m
🏫 Enseignement
Lyceum Sint Ursula366 m
🛒 Commerces & quotidien
Multipharma113 m
Biowinkel Kraakvers261 m
Heylen409 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux1,2 km

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Lierre (2500)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Lierre – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 7.003 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Lierre et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 378.911) et 2026 (€ 488.829) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 292.250) et 2026 (€ 308.523) d'environ 6%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 294/m²) et 2024 (€ 611/m²) d'environ 108%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 28.832 kWh/an (brut ± € 2.883/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.203 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.261/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.228 euros par m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est YRZVQEGTNVUC.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.644 euros.
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