Rue des Buissons 6, 4000 Liège
- Appartement de 106 m² à Liège
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 189.000
- PEB F (468 kWh/m²)
Rue des Buissons 6 - 4000 Liège - APPARTEMENT DE 119 M² (SURFACE BÂTIE) IDÉALEMENT SITUÉ, À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS! Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable, tout en restant au coeur de toutes les commodités. Composition: Garage: 16,52 m² - Hall d'entrée (4,18 m²) - Cuisine (7,42 m²) - Pièce de vie (36,18 m²) - Chambre 1 (11,78 m²) - Chambre 2 (8,79 m²) - Chambre d'enfant (7,63 m²) - Salle de bain (3,24 m²) - Toilettes (1,49 m²) - balcon (2 m²) - Cave (2 m²) PEB: F - CHÂSSIS DOUBLE VITRAGES - GARAGE & CAVE - CHARGES: Fonds de roulement: 300,00-€/mois - RC: 1.088€ Une opportunité rare à ne pas manquer! Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette occasion unique!
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Liège (4000) est proposé à la vente. En ligne depuis avril 2026. Le label PEB est E (468 kWh/m²). Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 106 m², 1 salle de bain. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 209.000 à € 189.000 (-10%). Le prix demandé est de € 189.000, soit ± € 1.783 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.088.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue des Buissons 6, 4000 Liège
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Situation & quartier
Rue des Buissons 6, 4000 Liège
📍 Vivre dans ce quartier — Liège (4000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Liège. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Liège – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.297 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Liège et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 275.536) et 2026 (€ 318.727) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 218.683) et 2026 (€ 238.802) d'environ 9%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 419/m²) et 2024 (€ 424/m²) d'environ 1%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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Quelle est la valeur PEB ?
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Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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