Hertenlaan 12, 9120 Melsele
- Appartement à Melsele
- Prix demandé € 469.000
Hertenlaan 12 - 9120 Melsele - Deze verzorgde HOB is volledig instapklaar en combineert een praktische indeling met een gezellige buitenruimte. Via de inkomhal met apart toilet bereikt u de aangename woonkamer en de afzonderlijke, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met een mooi zicht op de tuin. De afgesloten tuin met terras biedt voldoende privacy en vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en een extra douche. Dankzij de garage en de oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder en biedt heel wat extra opbergmogelijkheden. De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie en behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De rustige en aangename ligging in Melsele combineert comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Mis deze kans niet!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 847 biens vendus ou retirés à Melsele (août 2021 – août 2026), 4,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,9% (environ 21.678 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Melsele (9120) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 469.000.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Melsele ? Ajoutez au prix demandé de € 469.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Hertenlaan 12, 9120 Melsele
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Hertenlaan 12, 9120 Melsele
Évolution des prix à Melsele – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.840 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Melsele et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 357.407) et 2026 (€ 424.373) d'environ 19%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 257.167) et 2026 (€ 327.416) d'environ 27%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 460/m²) et 2024 (€ 717/m²) d'environ 56%.
Prix de vente enregistrés à Melsele
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Melsele ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Biens comparables à vendre à Melsele
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.