Gaverlandstraat 81, 9120 Melsele
Gaverlandstraat 81 - 9120 Melsele - Een rustig gelegen (op te frissen) ruim duplex-appartement op de eerste en tweede verdieping+ garagebox nabij Gaverland, dicht bij de winkels, openbaar vervoer en scholen. Gelijkvloers: inkomhal; eerste verdieping: hal met apart toilet, zeer ruime living (50 m²) met balkon (straatkant), ingerichte keuken met een mooi terras, berging. Verdieping 2: ruime nachthal, 4 slaapkamers (19m², 17 m², 15 m², 7m²), badkamer, berging. Garagebox om de hoek in de Gaverlandwegel. Bewoonbare oppervlakte 171 m² EPC E-label: Je kan een C-label bekomen door ENKEL de huidige NIET-condenserende gasketel te vervangen door een recente condenserende gasketel die enkel instaat voor de CV en NIET voor het warm water! G score: A P score: A
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Melsele (9120) staat te koop. Het EPC-label is E (455 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 324.000, ofwel ± € 1.895 per m². Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 171 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1986.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Melsele? Reken bovenop de vraagprijs van € 324.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gaverlandstraat 81, 9120 Melsele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gaverlandstraat 81, 9120 Melsele
Prijsevolutie in Melsele – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.804 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Melsele en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 357.407) en 2026 (€ 427.875) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 257.167) en 2026 (€ 327.932) met ongeveer 28%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 460/m²) en 2024 (€ 717/m²) met ongeveer 56%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.