Bd Edmond Machtens 140, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Appartement de 85 m² à Molenbeek-Saint-Jean
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 225.000
- PEB E (255 kWh/m²)
Bd Edmond Machtens 140 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - À vendre – Superbe appartement 2 chambres entièrement rénové avec 2 terrasses ce magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové, idéalement situé et offrant un excellent confort de vie. Les atouts du bien: 2 belles chambres 2 agréables terrasses, dont une magnifiquement exposée plein sud Chauffage individuel récent Appartement lumineux et parfaitement agencé Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées: Les charges comprennent les frais communs de l'immeuble (assurance, syndic, entretien et nettoyage des communs, local poubelles, électricité des parties communes, etc.) ainsi qu'une provision pour le chauffage et l'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable Accompagnement financier possible Nous pouvons vous accompagner dans le financement de votre projet, avec ou sans travaux. Un apport important n'est pas forcément nécessaire. Proche des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché! Cet appartement a tout pour séduire aussi bien les occupants que les investisseurs. Sérénimmo – L'immobilier en toute sérénité.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Molenbeek-Saint-Jean (1080) — est proposé à la vente. Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 85 m², 1 salle de bain. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (255 kWh/m²). Le prix demandé est de € 225.000, soit ± € 2.647 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Bd Edmond Machtens 140, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Bd Edmond Machtens 140, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
📍 Vivre dans ce quartier — Molenbeek-Saint-Jean (1080) généré automatiquement
Ce bien est situé à Molenbeek-Saint-Jean.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Molenbeek-Saint-Jean – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.188 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Molenbeek-Saint-Jean et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 572.575) et 2026 (€ 512.113) d'environ 11%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 194.604) et 2026 (€ 251.624) d'environ 29%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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