Avenue Golenvaux 43, 5000 Namur
- Appartement de 150 m² à Namur
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 450.000
- PEB D (269 kWh/m²)
- Construit en 2013
Avenue Golenvaux 43 - 5000 Namur - V E N D U ce sublime appartement avec vue imprenable sur la Confluence et la Citadelle de Namur. Découvrez cet appartement de standing exceptionnel, situé face au confluent de la Sambre et de la Meuse, offrant la plus belle vue de Namur. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche italienne, une salle de douche, une buanderie, un vestiaire et un WC pour invités. L'appartement dispose également de nombreux placards encastrés et d'un parquet en chêne de haute qualité. Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour des investisseurs que pour des résidents. Sécurisé avec une porte blindée, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une chaudière individuelle au gaz, d'un compteur électrique individuel et d'un système de VMC double flux. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et de deux emplacements de parking sécurisés avec entrée par la rue Gravière. Situé à proximité immédiate du centre-ville, du théâtre, ainsi que des zones touristiques et culturelles, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. Charges communes: 125 €/mois. Quotités: Appartement 128/1.000èmes; Parkings (3 et 4) 6/1.000èmes. Cave ( 2 ). Prix: 450.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Une occasion unique de vivre ou d'investir au cœur de Namur avec une vue à couper le souffle.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Namur (5000) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 450.000, soit ± € 3.000 par m². Le bien date de 2013. En ligne depuis juin 2026. Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 150 m², 2 salles de bain. Le label PEB est C (269 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Avenue Golenvaux 43, 5000 Namur
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Avenue Golenvaux 43, 5000 Namur
📍 Vivre dans ce quartier — Namur (5000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Namur. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Namur – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.111 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Namur et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 380.344) et 2026 (€ 523.882) d'environ 38%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 233.407) et 2026 (€ 242.280) d'environ 4%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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