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Heembeeksestraat 166, 1120 Neder-Over-Heembeek

Appartement À vendre à Neder-Over-Heembeek
117 m² terrain
3 chambres
2 salles de bain
€ 395.000
En bref
  • Appartement à Neder-Over-Heembeek
  • 3 chambres et 2 salles de bain
  • Prix demandé € 395.000
  • Construit en 1930
proche du centre

Heembeeksestraat 166 - 1120 Neder-Over-Heembeek - Ruim duplex appartement met 3 kamers op 1, 2de en derde verdieping met karakter, veel privacy en een bijzonder gezellige ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen geniet je hier van een rustige woonomgeving en bijzonder lage gemeenschappelijke lasten. Bovendien bevinden scholen, buurtwinkels, tram en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect samengaan. Dit duplex-appartement onderscheidt zich door zijn verrassend ruime indeling en aangename leefruimtes. De royale woonkamer vormt samen met de aansluitende keuken een warme en uitnodigende plek om te wonen en te ontspannen. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een gezellig privéterras, twee badkamers en een aparte bureau die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Een van de grootste troeven is zonder twijfel het mooie zicht op de tuin, dat zorgt voor een groene en rustige sfeer en een gevoel van privacy. Daarnaast biedt deze woning nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen verder naar eigen smaak, kleuren en budget in te vullen, zodat u er helemaal uw eigen thuis van kunt maken. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het eveneens interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel en charme.

Données clés de ce bien

Ce appartement à Neder-Over-Heembeek (1120) est proposé à la vente. Le bien date de 1930. Le prix demandé est de € 395.000. En ligne depuis juin 2026. Il compte 3 chambres, un terrain de 117 m², 2 salles de bain.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 395.000
Type
Appartement
Terrain
117 m²
Année de constr.
1930
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 436.988 → € 444.688

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix
28 Jun 2026
€395.000 / Immo-Clicking
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (12,5%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Situation & quartier

Heembeeksestraat 166, 1120 Neder-Over-Heembeek

📍 Vivre dans ce quartier — Neder-Over-Heembeek (1120) généré automatiquement

Ce bien est situé à Neder-Over-Heembeek.

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

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Évolution des prix à Neder-Over-Heembeek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 1.262 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Neder-Over-Heembeek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 569.692) et 2026 (€ 517.857) d'environ 9%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 251.631) et 2026 (€ 255.447) d'environ 2%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1930.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 3 chambres.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 2 salles de bain.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 0T04VNMSLT9O.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 395.000 euros.
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